Onlinrabota.ru

Деньги в сети
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Виды пассивного дохода

12 идей, как получать пассивный доход

Можно зарабатывать деньги, практически ничего не делая.

Идеи, требующие крупных вложений

1. Сдавать недвижимость в аренду

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте

2. Положить деньги в банк

Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму.

Стоит учесть, что проценты по вкладам в российских банках не очень большие. Чтобы безбедно жить на них, нужно держать на счету сумму в несколько миллионов. По самым простым подсчётам, при ставке в 8% с 1 миллиона рублей в месяц вы будете получать всего 6,6 тысячи рублей. При аналогичном вкладе сроком на 1 год с капитализацией через 12 месяцев вы получите 82,99 тысячи.

3. Вложиться в дивидендные акции

С ценных бумаг можно ежегодно получать дивиденды, но для этого нужно правильно их выбрать. Во-первых, стоит остановиться на привилегированных акциях, а не на обычных: по первым дивиденды выплачиваются всегда, по вторым — по решению совета директоров. Во-вторых, выбирать нужно перспективные компании, прибыль (а значит, и размер дивидендов) которых постоянно растёт.

4. Вложиться в ПИФ

Смысл паевого инвестиционного фонда в том, что инвестор доверяет специалистам компании свои деньги, а те делают всё возможное, чтобы увеличить вложения. При этом доходность по ПИФам, как и по большинству финансовых инструментов, не гарантирована. Поэтому важно выбрать хороший фонд, для чего стоит изучить рейтинги, прочитать правила входа и выхода из ПИФа и уточнить все нюансы.

5. Стать инвестором

Инвестировать в стартап или растущую компанию крайне рискованно: по сути, вы отдаёте деньги и больше от вас ничего не зависит. Организация при этом может «выстрелить» и стать второй Apple или закрыться через полгода. Однако при некоторых аналитических способностях, интуиции и везении можно найти талантливый стартап и получать неплохие отчисления, наблюдая за его успехами.

6. Приобрести строящуюся квартиру и продать её после сдачи объекта

Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет 15–30%. Соответственно, можно купить квартиру, например, за 2 миллиона рублей, а через пару лет продать за 2,4 миллиона. Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбирать надёжного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого дольщика.

Идеи, требующие минимальных вложений

7. Сдавать комнату

Если вы один живёте в двух- или трёхкомнатной квартире, то располагаете очень выгодным инструментом для пассивного дохода. Во-первых, сдача комнаты в аренду позволит разделить со съёмщиком затраты на ЖКУ. Во-вторых, ежемесячно вы будете получать сумму, которой достаточно, чтобы выжить в отсутствие других источников дохода.

Конечно, жить с чужим человеком в собственной квартире — процесс для сильных духом. Но, возможно, вы именно такой человек и этот способ вам подходит.

8. Монетизировать хобби

Если у вас есть увлечение, которое приносит осязаемый результат, можно начать продавать плоды своего труда. Допустим, вы талантливый плотник и уже одарили табуретами всех знакомых или любите вышивать, но не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены процессом, а потому готовых изделий всё больше и больше, и непонятно, что с ними делать.

Заведите профильные страницы в соцсетях, аккаунты на популярных торговых площадках, например Etsy, «Ярмарка мастеров». Обязательно найдётся кто-то, кто оценит ваш талант. Но помните: как только вы начнёте делать вещи специально для продажи, пассивный доход превратится в активный.

Попробуйте

9. Продавать фотографии

Не обязательно быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Достаточно зарегистрироваться на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать тот, что вас устроит.

Далее всё просто: выкладывайте фотографии и получайте отчисления за каждое скачивание снимка.

10. Создать интеллектуальный продукт

При определённых талантах и навыках можно создать продукт, который будет приносить прибыль всю оставшуюся жизнь. Напишите книгу, приложение для мобильного телефона или программу, которая понравятся людям. Вам как автору будут положены отчисления за использование вашего интеллектуального труда, главное — не забыть вписать этот пункт в контракт.

11. Оформить кешбэк

Проведение интернет-покупок через специальные кешбэк-сервисы, оформление банковских карт с возвратом процентов от суммы покупок, возможно, и не принесёт миллионов. Но вы будете получать деньги за покупки, которые бы и так сделали. Так зачем упускать выгоду?

12. Записать вебинар

Если вам есть чему научить людей, вы можете записать видеолекцию или целый образовательный курс по своей теме, а потом давать клиентам доступ к нему за деньги. Такой способ хорош тем, что потребует от вас усилий лишь единожды: нужно будет составить действительно полезный текст и записать видео.

Стоит учесть, что вебинары будут расходиться, только если ваша информация уникальна и рекламу будет делать сарафанное радио. Иначе продвижение лекций будет отнимать много времени и денег.

Неудачные идеи для пассивного дохода

Эти варианты всё ещё фигурируют во многих списках идей для пассивного дохода, но именно в этом аспекте рабочими их назвать сложно.

1. Собственный бизнес

Своё дело — хорошая идея для вложения денег, но нужно быть готовым к тому, что работать вам придётся семь дней в неделю. Возможно, бизнес даже будет приносить доход, но назвать его пассивным сложно.

Возьмите на заметку 🚀

2. Блог, сайт, YouTube-канал

Сейчас зарабатывать в интернете непросто. Блогинг — это полноценная работа, которая требует контент-плана, маркетинговой стратегии, качественных видеозаписей и фотографий. Чтобы интернет-ресурс приносил доход, в него нужно щедро вложиться, в том числе финансово.

3. Сетевой маркетинг

Представители сетевого маркетинга обещают высокий доход при минимальных вложениях, в том числе и временных. Якобы прибыль будет приносить ваша команда, которую вы наберёте, когда начнёте работать. Но эти заверения справедливы только для тех, кто находится на вершине пирамиды. А вам предлагают присоединиться к её основанию. То есть зарабатывать будете не вы, а на вас.

Используете другие способы получения пассивного дохода? Делитесь ими в комментариях.

30 видов пассивного дохода, которые помогут расплатиться с долгами

Пассивный доход – это вид заработка, который вы получаете, прикладывая минимальные усилия, например, получение платы от арендодателей, но цифровой век дает еще больше способов для получения дохода таким способом. Пассивный доход может помочь вам расплатиться по кредитам, пишет Go Banking Rates.

  1. Откройте сберегательный счет
    Можно открыть сберегательный счет в банке и получать дополнительный доход путем сложного процента. Выберите выгодные условия и вскоре сможете погасить кредиты за счет накопленных процентов.
  2. Покупка депозитных сертификатов
    Многие финансовые учреждения выдают депозитные сертификаты сроком до 20 лет. Когда срок увеличивается, то вы получаете наличные деньги и дополнительные проценты, которые можно использовать для дальнейшего инвестирования или погашения долга.
  1. Покупка ценных бумаг
    Вы можете инвестировать в ценные бумаги, что поможет увеличить пассивный доход и использовать прибыль на погашение задолженности. Главное не инвестировать в более рискованные высокодоходные облигации.
  1. Станьте инвестором, рассчитывающим на дивиденды
    Дивидендные акции – это акции, которые выпускают такие крупные компании, как Coca-Cola, McDonald’s и AT&T, и возвращают часть своей прибыли инвесторам. Инвесторы получают прибыль в зависимости от того, как оцениваются бумаги.
  2. Купите недвижимость, которую можно сдавать в аренду
    Покупка инвестиционной недвижимости отнюдь не простой процесс, но ее наличие может приносить большой пассивный доход.
  3. Сдавайте комнату в аренду
    Если у вас нет возможности купить недвижимость для сдачи в аренду, но у вас есть пустая комната, то вы можете сдавать ее и зарабатывать дополнительные деньги. Сдавать комнату можно через SpareRoom и Cozy, чтобы найти хорошего соседа.
  4. Воспользуйтесь инвестиционным фондом недвижимости
    Если у вас нет возможности сдавать в аренду дом или комнату, то можно вложиться в инвестиционный фонд недвижимости. REIT торгуются на открытом рынке и их можно купить так же, как акции компанией. REIT должны распределять не менее 90% налогооблагаемой прибыли в качестве дивидендов для инвесторов.
  5. Инвестируйте в недвижимость Crowdfunding
    Недвижимость Crowdfunding предлагает хороший пассивный доход с меньшей волатильностью, чем фондовый рынок. Такие сайты, как RealtyShares и FundRise позволяют инвесторам вносить небольшие суммы, которые в последствии можно использовать для покупки недвижимости.
  6. Равноправное кредитование
    Это способ ссуживания денег никоим образом не связанным между собой лицам или «равноправным сторонам» без привлечения традиционного финансового посредника, — например, банка или другого обычного финансового института. Займы предоставляются онлайн на вебсайтах специальных кредитных организаций посредством разнообразных платформ кредитования и инструментов проверки кредитоспособности. Процентные ставки либо устанавливаются кредиторами (заимодавцами), конкурирующими за самую низкую ставку в рамках обратного аукциона, либо определяются компанией-посредником по результатам анализа кредита заемщика. Заемщикам, которые по результатам оценки имеют больше шансов пройти через дефолт, присваиваются более высокие ставки.
  7. Инвестируйте в Storage Lockers
    В США более 50 тысяч складских помещений. Многие из них принадлежат крупным компаниям, в них можно инвестировать по принципу REIT, получая пассивный доход.
  8. Используйте машину
    Вы можете зарабатывать сотни долларов в месяц, чтобы платить по кредитам, сдав машину под рекламу. Такие сайты, как Wrapify pair drivers работают с крупными компаниями, которые готовы платить деньги за превращение автомобилей в движущиеся рекламные щиты.
  9. Сдайте автомобиль в аренду
    Вы можете использовать сайт Turo, который сдает автомобили в аренду. Вы можете зарегистрироваться на сайте, как владелец машины и сдавать ее в аренду, получая пассивный доход. Сервис предоставляет страхование транспортным средствам.
  10. Купите или возьмите в лизинг торговый автомат
    Такие сайты, как Gumball.com помогают брать в аренду торговые автоматы. Вы можете арендовать автомат и получать доход в течение года.
  11. Купите или арендуйте банкомат
    Такие компании, как ATM Money Machine могут помочь вам приобрести собственный банкомат и помочь вам организовать свой собственный бизнес.
  12. Купите рекламный щит
    Рекламодатели платят хорошие деньги, чтобы размещать свои объявления, и вы можете купить один из них. Важно понимать, как работает рынок, и следить за тем, чтобы все разрешения были в порядке.
  13. Оформите кредитную карту с функцией кэшбэк
    Вы можете оформить кредитную карту с функцией кэшбэк, на которую будут возвращаться деньги после совершения покупок. Главное — вовремя пополнять счет, и тогда вы не будете оплачивать комиссию за использованные средства.
  14. Зарегистрируйтесь на сайте, которые предлагают кэшбэк
    Вы можете делать покупки через сайты Ebates и Swagbucks. За совершенные покупки можно получать подарки, баллы или возврат денег.
  15. Создайте приложение
    Многие бесплатные приложения зарабатывают на показе рекламы. Вы можете создать свое приложение, а затем продавать рекламные места.
  16. Зарабатывайте на YouTube
    Глупые видео с домашними котами и невероятные трюки скейбордистов или другие вирусные видеоролики распространяются по интернету со скоростью света. Вы также можете создать YouTube канал и монетизировать его при помощи рекламы или мерчандайзинга.
  17. Запустите блог
    Запуск блога может потребовать много работы, но впоследствии приносить пассивный доход. Главное — выбрать тему, которая вам нравится, зарегистрировать блог на WordPress и наполнять его забавным, полезным и привлекательным контентом. Доход можно получать при помощи рекламы и подписки.
  18. Купить существующий блог
    Вести блог с нуля может оказаться сложным, но сайты, такие как WebsiteBroker.com, позволяют покупать существующие блоги, которые уже были созданы для монетизации. Так, например, один веб-сайт, который зарабатывает в месяц $300, продается за $99.
  19. Купите сайт
    Вы можете расширить рамки и покупать не блоги, а функционирующие веб-сайты электронной коммерции. На сайте Flippa можно покупать любые сайты — от знакомств до продажи часов.
  20. Продажа фотографий
    Вместо того чтобы тратить свой талант фотографии на посты в Instagram вы можете монетизировать хобби и продавать фотографии на стоках, например, предложить свои услуги на Shutterstock.
  21. Публикуйте на E-Book
    Несколько конкурирующих компаний предлагают писателям возможность публиковать свои электронные книги. Услуга Amazon Kindle Direct Publishing позволяет авторам публиковать как цифровые книги, так и в мягкой обложке.
  22. Приобретение роялти
    Одним из преимуществом рок-звезд является роялти, которые выплачиваются до тех пор, пока публика слушает их произведения. Вы можете покупать интеллектуальную собственность на Royalty Exchange и зарабатывать.
  23. Писать поздравительные открытки
    Вы можете заработать на своих художественных наклонностях – рисовании, написании стихов. Такие компании, как NobleWorks и Calypso, принимают заявки и платят за лучшие. Ваши слова и иллюстрации могут оказаться на поздравительных открытках.
  24. Купите патент
    Даже если вы думаете, что все хорошие идеи уже осуществлены, то вы все равно можете заработать на этих идеях. Патентный рынок дает людям возможность купить существующий патент и зарабатывать на этом.
  25. Публикация и продажа онлайн-курсов
    Возможно вы в чем-то хорошо разбираетесь и можете научить других. Платформы, такие как Digital Chalk и Click4Course, предлагают инструменты, необходимые для продажи ваших знаний, помогая вам разрабатывать и опубликовать собственный онлайн-курс.
  26. Сдайте в аренду свои вещи
    Возможно, у вас есть хорошая камера, которой вы редко пользуетесь, или автомат для игры в пинбол, и вы можете сдавать их в аренду. Воспользуйтесь сайтом PeerRenters, где можно выставить фотографии предметов и сдавать их в аренду.
  27. Сдавайте в аренду велосипед
    Возможно, у вас есть велосипед, который пылится в гараже. Зарегистрируйтесь на Spinlister и сдайте ваш велосипед в аренду. Таким образом можно зарабатывать до $500 в месяц.
Читать еще:  Что такое пассивный доход

stdClass Object ( [term_id] => 1 [name] => Разное [taxonomy] => category [slug] => no_theme )

stdClass Object ( [term_id] => 13992 [name] => Ликбез [taxonomy] => category [slug] => poleznaja-informatsija )

stdClass Object ( [term_id] => 18258 [name] => заработок [taxonomy] => post_tag [slug] => zarabotok )

stdClass Object ( [term_id] => 18975 [name] => личные финансы [taxonomy] => post_tag [slug] => lichnye-finansy )

Пассивный доход — главные принципы, виды и примеры

Хочешь дополнительный источник прибыли? Выбери лучший вариант пассивного дохода!

Пассивный заработок – идеальный выбор для людей, которые имеют активный доход, но не отказались бы от приятного бонуса. Данная статья станет вашим личным путеводителем по миру пассивного дохода.

Начнем с того, что же такое пассивный доход

Пассивный доход – прибыль, которая не зависит от ежедневной деятельности человека. Большой вклад в продвижение инвестиций сделал американский бизнесмен Роберт Кийосаки. 5 его главных идей можно считать основными заповедями успешного человека:

  • Никогда не работайте за деньги. Пусть деньги работают за вас. Борьба за каждый доллар не принесет прибыли в долгосрочной перспективе. Вкладывайтесь в активы, и тогда деньги сделают вам состояние
  • Не вкладывайте в пассивы. Роскошь, дорогая электроника, автомобили и подобные вещи – пассивы. Они не приносят вам прибыль. Любые пассивы со временем теряют свою стоимость. Вкладывайте деньги в активы — акции, акцизы, недвижимость — они только растут в цене со временем. Приобретение активов – выгодное вложение.
  • Работайте в правых секторах денежного квадранта.

Денежный квадрант – еще одно изобретение Кийосаки:

  1. Наемная рабочая сила,
  2. маленькие деньги, работа на
  3. себя.
  4. Единственный источник
  5. дохода.
  6. Получение прибыли из
  7. разных источников. Использование наемной рабочей силы.
  8. Инвестиции в активы.
  • Не так страшно разорение, ведь бедность намного страшнее.
  • Бизнес состоит из взлетов и падений. Но разорение – явление временное. Верная стратегия является залогом организации грамотного денежного потока. Даже из самой глубокой долговой ямы есть выход. Главное иметь правильный подход к делу.
  • Никогда не прекращайте обучение.
  • Сегодня знания – ключ к успеху. Бизнес невозможен, если вы плохо понимаете, как он устроен. Лучшие варианты – онлайн курсы, книги и семинары.
Читать еще:  Формула простой доходности

Виды пассивного дохода

Существует великое множество источников пассивного дохода. Перед тем, как начать зарабатывать, следует определиться, каким стартовым капиталом вы обладаете. Выделяют 3 основных вида идей:

Пассивный доход, требующий больших вложений. К этому типу относят:

  • Аренду, продажу недвижимости
  • Банковские инвестиции
  • Инвестиции в стартапы
  • ПИФ

Эти варианты подходят тем, кто готов вкладывать крупные суммы, чтобы получать в разы больше.

Пассивный доход, требующий небольших затрат

  • • Монетизация хобби
  • • Продажа фотографий
  • • Сдача комнаты в аренду
  • Для тех, кто не обладает большой стартовой суммой. Прибыль будет заметно меньше, чем у представителей первой категории.

Пассивный доход без стартового капитала

  • Создание интеллектуальной собственности
  • Государственные субсидии

Так как создать пассивный доход?

Главное при получении пассивного дохода – умение откладывать, копить и всегда иметь при себе запас на черный день. Для этого необходимо иметь основной источник дохода (желательно активный). Не следует пускать в оборот все финансы – неоправданный риск хоть и может дать высокую прибыль, может сжечь все, что было накоплено.

Одним из главных плюсом пассивного заработка является его многогранность. Заработать можно на чем угодно. Фанат фотографии? Заливайте ваши снимки на фотосток. Пишете музыку? Прекрасно. Ваши композиции могут быть куплены, или использованы как OST как фильму. Но не обязательно обладать талантом для получения пассивного дохода. Давайте рассмотрим «классические» источники.
Торговля акциями.

Акции – ценные бумаги, дающие владельцу часть прибыли компании (дивиденды). В случае «смерти» предприятия владелец акции так же получит часть его имущества.

Цена акций не бывает статичной. Хоть иногда и бывают падения, ценность бумаг постепенно растет.
Купля – продажа акций осуществляется на биржах с помощью услуг брокеров -юридических лиц, осуществляющих манипуляции с дорогостоящими документами.
Итог.

Получение дивидендов и торговля акциями являются одними из самых надежных источников пассивного дохода, так как они:

А) Дорожают
Б) Ликвидны (всегда можно продать)
В) Доступны даже с небольшой суммой на руках (5-15 тыс.)

Недвижимость

У вас есть свободная квартира? Прекрасно! Превратите ее в источник пассивного дохода. Не каждому по карману собственная крыша над головой, поэтому съемные жилища весьма популярны на сегодняшний день.

Существует 5 основных способов извлечения пассивного дохода из недвижимости:

  1. Приобретение земельного участка для сдачи в аренду. Удачный вариант для людей с ограниченным стартовым капиталом.
  2. Покупка недвижимости, нуждающейся в ремонте.Сначала может показаться, что это слишком дорого, но как показывает практика, результат стоит всех свеч.
  3. Перепродажа.Самый простой для понимания способ заработка на недвижимости. Купи подешевле – продай подороже. Не является полностью пассивным источником дохода, так как требует непосредственного присутствия.
  4. Перепродажа земли под застройку. Отличается от прошлого пункта большим разовым «профитом». Часто используется для увеличения стартового капитала перед входом на биржу.
  5. Сдача квартир в аренду.

Внешне очень простая модель скрывает множество подводных корней, таких как ипотека и налоги. Важно четко рассчитать все доходы и затраты, чтобы бизнес приносил прибыль.

Плюсы:

  1. Высокая доходность
  2. Стабильность
  3. Простота и интуитивность
  4. Не требует специальных навыков

Минусы:

  1. Высокий входной порог
  2. Требует точных расчётов

1. Банковские вклады

Этот источник пассивного дохода доступен каждому, но небольшие вложения не принесут ощутимого дохода. Средний процент в популярных банках едва превышает 6%. Чтобы заработать 10000 вам придется положить в банк порядка 150-ти тысяч рублей. Несмотря на это, данный источник остается одним из самых надежных, что и привлекает к нему предприимчивых лиц. Есть несколько очень важных правил при работе с банками:

  • Работайте со вкладами, которые легко капитализировать.
  • Принцип капитализации состоит в повышении процентной ставки со временем. За пять лет процент может вырасти с 8 до 9, что мало заметно при небольших вложениях, но является весьма весомым при серьезных вкладах.
  • Не забирайте вклад до наступления крайнего срока. Если забрать сумму до окончания срока, то вы не получить значительной прибыли, так как накопленные проценты «сгорят».
  • Не пропускайте ограниченные предложения.Банки часто проводят кратковременные акции, во время которых немного повышают ставку по вкладам. Мелочь, а приятно.

Плюсы:

  1. Надежный источник пассивного дохода.
  2. Поможет спасти ваши накопления от инфляции.
  3. Абсолютно не требует вмешательства.

Минусы

  1. Требует крупного стартового капитала.

2. Аренда техники и оборудования

Идея пассивного дохода, требующая умеренного стартового капитала. Хоть в нашей стране прокаты обладают меньшей популярностью, чем на западе, заработать с помощью этой идеи более чем возможно. Сдавать в прокат можно все что угодно: автомобили, велосипеды, спец. технику, спортивный инвентарь и многое другой. Этот способ хоть и нельзя считать пассивным, но много сил он не потребует.

Бизнес требует знаний в сфере маркетинга рекламы и стартового капитала (варьируется от объекта

Плюсы:

  1. Высокая вариативность.
  2. Хорошая окупаемость.
  3. Входной порог зависит от предмета аренды.

Минусы

  1. Нельзя считать эту идею абсолютно пассивной.
  2. Требует знаний в сфере маркетинга и продвижения.
  3. Конкуренция на рынке.

3. Интеллектуальная собственность

Этот вид пассивного дохода почти не требует вложений. Все что вы придумали, написали или сочинили можно продать. Точнее сказать, не сам продукт, а лицензию на его использование. Вот несколько вариантов монетизации интеллектуальной собственности:

• Права на музыкальную композицию можно передать лицам, которым нужна мелодия для фона (видеоблогеры, режиссеры, создатели программ для медитации, авторам видеоигр)
• Лицензию на качественные арты с радостью приобретут компании, занимающиеся производством одежды
• Права на использование вашей книги можно предложить электронным библиотекам.
Для создания интеллектуальной собственности нужен только талант, но вот продвижение и монетизация может потребовать небольших вложений. Чтобы ваш продукт приносил весомую прибыль необходимо создать базу потребителей, и чем она больше, тем лучше ваш пассивный доход. Рекламируйте ваш продукт грамотно и успех не заставит себя ждать.
Пассивный доход, с продажи лицензий на ваш продукт может поступать к вам многие годы (музыкальные композиции таких групп, как The Beatles и Queen приносят пассивный доход и по сей день).

Плюсы:

  1. Минимальные вложения.
  2. Возможность получать пассивный доход через неограниченный промежуток времени.
  3. Многогранность.
  4. Клиентская база поможет монетизировать дальнейшие проекты.
  5. Самовыражение.

Минусы:

• Требуется грамотное продвижение.
• Талант.
• Необходимо терпение и упорство, так как прибыли может не прийти с первой работой.
• Многое зависит от случая.

4. Получение субсидий

Субсидии – государственные выплаты, которые не так просто получить. Пассивный доход за счет государства возможен, если вы относитесь к одной из этих категорий:

  • Ветераны
  • Инвалиды
  • Семьи с детьми-инвалидами
  • Опекуны
  • Многодетные семьи
  • Усыновители

Но получить государственные выплаты можно и иначе. Большинство способов связаны с созданием семей, так что рассмотрим субсидии, выдающиеся для открытия и развития бизнеса. Не каждый предприниматель может получить помощь «свыше». Поддержку получат лишь те, чей продукт:

  • Принесет общественную пользу
  • Увеличит рост внутреннего валового продукта
  • Ускорит развитие конкретной области экономики
Читать еще:  Доходность в процентах

Ваш бизнес попадает под один или несколько пунктов из этого списка? Поздравляю, вы можете рассчитывать на помощь государства, но помните, что в программу входят лишь малый и средний бизнес.

Плюсы:

  1. Надежность (при предоставлении нужного пакета документов).
  2. Стабильность (для категорий из первого списка).

Минусы:

  1. Большой пакет документов.
  2. Не каждый может получить пассивный доход.
  3. Лимитированные выплаты (много заработать не выйдет).

Сегодня совсем не обязательно ходить на работу, находясь в пыльном офисе 6 дней в неделю. При грамотном построении своей стратегии пассивный доход принесет прибыль, намного превышающую все ожидания.

Определите стартовый капитал, распланируйте ваши действия и грамотно распоряжайтесь заработанными средствами. Прислушивайтесь к советам известных предпринимателей, вкладывайтесь в активы, и пусть удача будет на вашей стороне!

Источники пассивного дохода

Пассивный доход — лучший способ начать жить жизнью своей мечты, путешествовать и распоряжаться временем по своему усмотрению в тот момент, когда все работают.

Источники пассивного дохода.

Наверняка вам не терпится узнать, как можно создать пассивный доход и из каких источников он может поступать. Ниже будут даны ответы на эти вопросы.

Вам лишь останется выбрать подходящий для себя способ и работать над ним.

Создание определенного заработка на автомате и объем последующей прибыли прямо пропорционален вашим первичным вложениям. Под ними подразумеваются ваш умственный (в некоторых случаях — физический) труд и размер актива. Не обязательно обладать крупным начальным капиталом – заработать пассивный доход можно с нуля и без вложений. В этом случае на раскрутку проекта уйдет больше времени.

Рассмотрим виды популярных, и менее распространенных источников дополнительного заработка.

Существует всего 4 основных вида пассивного дохода:

1) Инвестиционный (финансовый);

4) Правовой (полагающийся по закону).

Давайте разберем каждый из них и посмотрим, за счет каких инструментов можно получать пассивный доход внутри каждого вида.

1. Инвестиционный или финансовый пассивный доход

Возникает когда мы инвестируем денежные средства в различные финансовые инструменты или предметы, получая дивиденды в виде прибыли или процентов.

· Банковский вклад

Знакомый всем способ создать пассивный доход. Если вы еще не имели дела с инвестициями, не хотите рисковать, но понимаете, что хранить деньги под матрасом невыгодно из-за инфляции, — откройте вклад в банке.

Это самое простое. Вы отдаете банку на хранение некоторую сумму денег, а он вам за это выплачивает проценты. И вы гарантированно и регулярно получаете доход. На данный момент от 3 до 9 процентов годовых. Для того чтобы жить только на таких процентах, придется вложить крупную сумму денег.

· Негосударственная пенсия

Если вы хотите иметь пассивный доход не сейчас, а в будущем, когда выйдете на пенсию, у вас есть другой вариант. Можно заключить договор дополнительного пенсионного с одним из негосударственных пенсионных фондов (НПФ).

Вы делаете в НПФ регулярные отчисления, а фонд инвестирует ваши средства, чтобы обеспечить вам дополнительный доход. В идеале это поможет не просто защитить сбережения от инфляции, но и в разы увеличить их за несколько лет. Когда вы достигнете указанного в договоре возраста, то станете постепенно получать эти сбережения (ваши отчисления плюс инвестиционный доход) в виде пенсии.

· Инвестиции в ценные бумаги

Инвестиции на фондовом рынке вполне могут стать видом пассивного заработка.

Главный закон инвестирования: доходность пропорциональна риску, растет доходность — растет риск.

Поэтому лучше начинать с наименее рискованных и наиболее предсказуемых инструментов — облигаций, привилегированных акций или паев инвестиционных фондов с высоким кредитным рейтингом. Более рискованные инструменты — не для начинающих.

Сдавать квартиру, а лучше несколько, собирать с арендаторов деньги и не ходить на работу — звучит как мечта. Но на поверку этот доход тоже сопровождают расходы и риски. Нужно учитывать издержки: квартплату, налог на недвижимость, налог от сдачи в аренду. Желательно оформить страховку квартиры на случай пожара, потопа и прочих неприятностей. Если район не очень престижный или в нем много предложений аренды квартир, найти подходящих жильцов может быть непросто. К тому же арендаторы могут не заплатить вовремя или испортить ваше имущество — и хорошо, если страховка покроет ремонт.

· Краудфандинг

Создать и вести свой бизнес под силу не каждому. Но можно вложиться в чужие проекты с целью заработать. Например, с помощью краудфандинга можно делать инвестиции в стартапы и быстрорастущие компании. Они могут «выстрелить» и принести огромный доход. Правда, могут и прогореть вместе с деньгами инвесторов. Не стоит вкладывать все сбережения в такие проекты. Но если вы уже создали себе несколько других, более надежных вариантов пассивного дохода, то небольшую часть свободных денег можно инвестировать и таким способом.

· Оборудование для сдачи в аренду

Сейчас появилось множество предложений по аренде оборудования, инструмента, спецтехники, автомобилей. И считаю очень актуальным предложением и довольно прибыльным, т.к. действительно, если человеку например требуется для кратковременного использования специфическая спецтехника. Для чего ее покупать если можно арендовать на какое то время. Спрос довольно велик, но есть и как везде свои риски, связанный в первую очередь с порчей или кражей. Для минимизации потерь, продумываются и составляются договора, где указывается ответственность.

2. Создание интеллектуальной собственности

Возникает в случае создания интеллектуального продукта и дальнейшего его тиражирования. По этому принципу строится известный многим Инфобизнес в Интернете: записали свой обучающий курс один раз, а затем продали множество его копий.

Создать хит, бестселлер, блокбастер или запатентовать гениальное приспособление для открывания пакетов с молоком — отличный способ начать получать пассивный доход. Можно получать за свое произведение или изобретение роялти до конца жизни. Еще и внукам достанется. Конечно, чтобы жить на авторские отчисления, нужно создать что-то очень востребованное и правильно оформить права на свое изобретение. Попробовать стоит — чем раньше начать, тем больше шансов устроить себе и детям жизнь, как у героя фильма с Хью Грантом.

3. Маркетинговый пассивный доход

Возникает от созданных маркетинговых систем, например от коммерческого Интернет-сайта, вашей структуры в сетевом маркетинге или проката личного бренда*

Личный бренд — совокупность социальных достижений человека, которые ассоциируется с его персоной и могут служить причиной для использования его имени (репутации) в коммерческих целях.Например, многие звезды шоу-бизнеса, спорта и кино снимаются в рекламе и становятся «лицами» той или иной компании, за что получают большие деньги в качестве гонорара за использование их имени.Источники пассивного дохода: · собственная развитая структура в компании сетевого маркетинга; · коммерческие компании, использующие ваш персональный бренд; · свой сайт в Интернете, блог на YouTube и др. соц. Сетях. · бизнес, прибыль от которого формируется от работы маркетинговой системы (часто это информационный бизнес).

4. Правовой (полагающийся по закону) пассивный доход

В той или иной степени о трех вышеописанных видах пассивного дохода говорят практически все люди, но о четвертом, мы условно называем его «правовым» не говорят ни слова. А ведь он не просто имеет место быть, но и может стать самым легкодоступным из всех.Этот вид пассивного дохода вы можете получать, если ваша жизненная ситуация позволяет на законодательном уровне официально получать денежные и другие материальные поощрения от государства.Вы еще не догадались о чем идет речь?Естественно, что самый известный вид такого пассивного дохода — это пенсия . У студентов это стипендия . А вот работающая часть населения в большинстве случаев лишена таких « плюшек ».Источники пассивного дохода:· пенсия по возрасту, инвалидности, военная пенсия;· субсидии (компенсации) на оплату коммунальных услуг;· субсидии на открытие или развитие бизнеса;· «материнский капитал» (субсидия на второго и последующих детей в России до 2016 года);· льготное жилье для нуждающихся граждан.

Если необходимо разобрать более подробно какой то пункт — пишите в комментариях, в следующей статье обязательно разберем!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector