Onlinrabota.ru

Деньги в сети
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Способы пассивного дохода в россии

12 идей, как получать пассивный доход

Можно зарабатывать деньги, практически ничего не делая.

Идеи, требующие крупных вложений

1. Сдавать недвижимость в аренду

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте

2. Положить деньги в банк

Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму.

Стоит учесть, что проценты по вкладам в российских банках не очень большие. Чтобы безбедно жить на них, нужно держать на счету сумму в несколько миллионов. По самым простым подсчётам, при ставке в 8% с 1 миллиона рублей в месяц вы будете получать всего 6,6 тысячи рублей. При аналогичном вкладе сроком на 1 год с капитализацией через 12 месяцев вы получите 82,99 тысячи.

3. Вложиться в дивидендные акции

С ценных бумаг можно ежегодно получать дивиденды, но для этого нужно правильно их выбрать. Во-первых, стоит остановиться на привилегированных акциях, а не на обычных: по первым дивиденды выплачиваются всегда, по вторым — по решению совета директоров. Во-вторых, выбирать нужно перспективные компании, прибыль (а значит, и размер дивидендов) которых постоянно растёт.

4. Вложиться в ПИФ

Смысл паевого инвестиционного фонда в том, что инвестор доверяет специалистам компании свои деньги, а те делают всё возможное, чтобы увеличить вложения. При этом доходность по ПИФам, как и по большинству финансовых инструментов, не гарантирована. Поэтому важно выбрать хороший фонд, для чего стоит изучить рейтинги, прочитать правила входа и выхода из ПИФа и уточнить все нюансы.

5. Стать инвестором

Инвестировать в стартап или растущую компанию крайне рискованно: по сути, вы отдаёте деньги и больше от вас ничего не зависит. Организация при этом может «выстрелить» и стать второй Apple или закрыться через полгода. Однако при некоторых аналитических способностях, интуиции и везении можно найти талантливый стартап и получать неплохие отчисления, наблюдая за его успехами.

6. Приобрести строящуюся квартиру и продать её после сдачи объекта

Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет 15–30%. Соответственно, можно купить квартиру, например, за 2 миллиона рублей, а через пару лет продать за 2,4 миллиона. Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбирать надёжного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого дольщика.

Идеи, требующие минимальных вложений

7. Сдавать комнату

Если вы один живёте в двух- или трёхкомнатной квартире, то располагаете очень выгодным инструментом для пассивного дохода. Во-первых, сдача комнаты в аренду позволит разделить со съёмщиком затраты на ЖКУ. Во-вторых, ежемесячно вы будете получать сумму, которой достаточно, чтобы выжить в отсутствие других источников дохода.

Конечно, жить с чужим человеком в собственной квартире — процесс для сильных духом. Но, возможно, вы именно такой человек и этот способ вам подходит.

8. Монетизировать хобби

Если у вас есть увлечение, которое приносит осязаемый результат, можно начать продавать плоды своего труда. Допустим, вы талантливый плотник и уже одарили табуретами всех знакомых или любите вышивать, но не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены процессом, а потому готовых изделий всё больше и больше, и непонятно, что с ними делать.

Заведите профильные страницы в соцсетях, аккаунты на популярных торговых площадках, например Etsy, «Ярмарка мастеров». Обязательно найдётся кто-то, кто оценит ваш талант. Но помните: как только вы начнёте делать вещи специально для продажи, пассивный доход превратится в активный.

Попробуйте

9. Продавать фотографии

Не обязательно быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Достаточно зарегистрироваться на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать тот, что вас устроит.

Далее всё просто: выкладывайте фотографии и получайте отчисления за каждое скачивание снимка.

10. Создать интеллектуальный продукт

При определённых талантах и навыках можно создать продукт, который будет приносить прибыль всю оставшуюся жизнь. Напишите книгу, приложение для мобильного телефона или программу, которая понравятся людям. Вам как автору будут положены отчисления за использование вашего интеллектуального труда, главное — не забыть вписать этот пункт в контракт.

11. Оформить кешбэк

Проведение интернет-покупок через специальные кешбэк-сервисы, оформление банковских карт с возвратом процентов от суммы покупок, возможно, и не принесёт миллионов. Но вы будете получать деньги за покупки, которые бы и так сделали. Так зачем упускать выгоду?

12. Записать вебинар

Если вам есть чему научить людей, вы можете записать видеолекцию или целый образовательный курс по своей теме, а потом давать клиентам доступ к нему за деньги. Такой способ хорош тем, что потребует от вас усилий лишь единожды: нужно будет составить действительно полезный текст и записать видео.

Читать еще:  Факторные доходы это примеры

Стоит учесть, что вебинары будут расходиться, только если ваша информация уникальна и рекламу будет делать сарафанное радио. Иначе продвижение лекций будет отнимать много времени и денег.

Неудачные идеи для пассивного дохода

Эти варианты всё ещё фигурируют во многих списках идей для пассивного дохода, но именно в этом аспекте рабочими их назвать сложно.

1. Собственный бизнес

Своё дело — хорошая идея для вложения денег, но нужно быть готовым к тому, что работать вам придётся семь дней в неделю. Возможно, бизнес даже будет приносить доход, но назвать его пассивным сложно.

Возьмите на заметку

2. Блог, сайт, YouTube-канал

Сейчас зарабатывать в интернете непросто. Блогинг — это полноценная работа, которая требует контент-плана, маркетинговой стратегии, качественных видеозаписей и фотографий. Чтобы интернет-ресурс приносил доход, в него нужно щедро вложиться, в том числе финансово.

3. Сетевой маркетинг

Представители сетевого маркетинга обещают высокий доход при минимальных вложениях, в том числе и временных. Якобы прибыль будет приносить ваша команда, которую вы наберёте, когда начнёте работать. Но эти заверения справедливы только для тех, кто находится на вершине пирамиды. А вам предлагают присоединиться к её основанию. То есть зарабатывать будете не вы, а на вас.

Используете другие способы получения пассивного дохода? Делитесь ими в комментариях.

Пассивный доход. Три хорошие идеи получения денег (даже если вы не работаете)

Пассивный доход — это доход, который поступает вам, даже если вы не работаете:

  • Благодаря этому доходу, вы можете спокойно отойти от дел, ведь деньги у вас будут зарабатываться сами собой.
  • Пассивный доход позволяет вести свободный образ жизни, который совершенно невозможен при активном доходе (зарплата и т.п.).

В этой статье мы поговорим о разных вариантах пассивного дохода, которые способен создать каждый человек .

Итак, что же такое «пассивный доход» , и как человек, даже крайне далекий от мира финансов и инвестиций, сможет его создать?

Пассивный доход является мечтой всех людей, когда-либо читавших книги Роберта Кийосаки:

  • Пассивный доход — это доход, который не требует от вас активного участия в процессе его зарабатывания.
  • Согласитесь, что идея сама по себе шикарна — иметь постоянный приток денег, ничего для этого не делая.

Однако, не все так просто, поэтому давайте погрузимся в некоторые детали.

Существует три основных способа создания пассивного дохода:

1) Путем вложения денег (если они у вас есть).

2) Путем вложения время (если у вас на данный момент времени нет существенной суммы для ее инвестирования).

3) Получение выгоды от того, что вы уже делаете (необходимо внимательно посмотреть на то, что вы делаете сейчас на постоянной основе).

Если у вас есть деньги, то вам подходят все три способа (в этом случае их лучше запускать одновременно).

  • Если же у вас совсем нет денег, то вы все равно можете использовать второй и третий способы.
  • В этом нет ничего плохого, это просто означает — что у вам потребуется большее количество времени до выхода на ощутимый пассивный доход.

1) Инвестиции — первый способ создания пассивного дохода.

Варианты: положить деньги на депозит в банке, купить облигации или дивидендные акции (по которым вы будете получать регулярные выплаты), приобрести рентную недвижимость (или сделать ремонт для сдачи в аренду имеющейся у вас недвижимости) и т.п.

Все эти варианты хорошо работают (и все они давно уже работают на меня).

2) Вложение своего времени в создание актива (приносящего пассивный доход).

Этот способ будет посложнее первого, т.к. он потребует от вас специфических знаний и существенного вложения своего времени и сил.

  • сделать сайт и получать доход от размещения на нем рекламы (на моем основном сайте размещено 4 тысячи статей, написание которых и явилось заменой инвестирования денег);
  • разместить статьи на Яндекс-Дзене и получать ежедневные выплаты от Дзена (на моем канале в Яндекс-Дзене размещено и «работает» на меня 1000+ написанных мною статей);
  • написать книгу и получать авторский гонорар (мне приносят авторский гонорар 20 моих книг, которые также поставляют клиентов, заинтересованных в моих услугах);
  • и т.п.

3) Получайте деньги за то, что вы уже делаете.

Мы все постоянно что-то покупаем (будь то продукты питания, вещи, интернет и т.п.).

Получение денег за эту деятельность можно смело считать пассивным доходом:

  • Потому что вы и так это делаете — осталось только «прикрутить» механизм, позволяющий вам получать плату за эти действия.
  • Вариант: банковские карты с возвратом денег (вы можете рассчитывать на получение от банка 1-5% уплаченных вами денег).

По этой же схеме можно придумать, как монетизировать любое свое увлечение/хобби.

Как вариант: размещение сделанных вами фотографий на фото-стоках (и по многу раз получать деньги за однажды сделанные вами хорошие фотографии) и т.п.

Инвестируйте свои деньги или свое время (вместо денег) — и всю оставшуюся жизнь пожинайте плоды пассивного дохода.

Автор статьи — Александр Евстегнеев

БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ

Пассивный доход для начинающих

Как обеспечить себе дополнительную прибыль?

Представьте, что ежемесячно к собственной зарплате вы получаете 10 000 рублей. При этом вы не тратите своё время и силы, чтобы их заработать. Приятно? Безусловно. А если речь пойдёт о 30 000, 50 000, 100 000 рублей? Ведь тогда можно вообще не работать! Заманчиво? Да! А насколько это реально и применимо к вашей жизни? Давайте разберемся, как, действуя в рамках закона и норм морали, обеспечить себе источник пассивного дохода?

Что такое пассивный доход?

Это деньги, которые вы получаете из нетрудовых источников заработка. Всем понятный пример пассивного дохода — проценты по вкладу или платежи от сдаваемой в аренду однушки. Механика простая и прозрачная: мы кладём деньги в банк — нам начисляют проценты по депозиту; сдаём квартиру — получаем арендную плату от жильца.

Читать еще:  Как заполнять книгу доходов и расходов ип

Жаль, что прибыль от банковских депозитов невысока, а чтобы купить жилплощадь для сдачи в аренду не хватит и активного дохода. Что же делать? К счастью для инвесторов, инструментов дополнительного заработка намного больше. И доходность по ним может быть выше, чем в банке, и стоят они не как квартира.

Источники пассивного дохода

Предлагаем рассмотреть их по принципу прилагаемых усилий. Получатся следующие группы:

    Трудно, долго, затраты непредсказуемы, прибыль неизвестна

Примеры: запуск собственного бизнеса, создание продукта интеллектуальной деятельности — разработка компьютерной программы, изобретение устройства, написание книги, песни, сценария, пьесы и т. д. Подобные задачи требуют огромной самоотдачи, но если всё получится, ваше детище будет обеспечивать вас всю жизнь. В качестве примера возьмем создание собственного бизнеса. Если пойти этим путём, то чтобы обеспечить себе источник пассивного дохода, придётся приложить значительные усилия, вложить много средств, ресурсов и времени. При этом нет никаких гарантий успеха. По статистике 9 из 10 бизнесов закрываются в первые 5 лет.
Есть сложности, долго, дорого, невысокий доход

Пример: покупка квартиры для сдачи в аренду. Излюбленный вариант пассивного дохода у большинства наших сограждан. В настоящее время обладает несколькими недостатками, в числе которых высокая стоимость и небольшая доходность. Кроме того, поиск хорошего варианта отнимает массу времени, даже если вы наймёте риэлтора. Особенно, если речь идёт о покупке квартиры для сдачи в наём на вторичном рынке.
Легко, быстро, доступно, потенциальный доход выше, чем в банке, иногда значительно

Пример: инструменты фондового рынка — акции, облигации, паи ПИФов, ETF, REIT и прочие ценные бумаги. По распространенному убеждению работа с данным типом инструментов требует много времени, высоких затрат и при этом является очень рискованной областью инвестиций. Всё это заблуждения. В этой статье мы не ставим цель бороться с предрассудками, отметим лишь, что минимальная сумма для начала инвестирования в ценные бумаги — всего 1000 рублей. Открытие брокерского счёта для работы на бирже, если делать это онлайн, занимает несколько минут. А что касается риска — можно приобрести облигации федерального займа, выпущенные министерством финансов РФ. Это самые надёжные ценные бумаги в нашей стране.
Элементарно, быстро, доступно, невысокий доход

Пример: банковские депозиты. Всем известный способ с рядом своих недостатков. Среди них — невысокая прибыль, возможные ограничения на пополнение и вывод денег, лимитированная сумма застрахованных средств. В последнее время добавился ещё один риск, который нельзя игнорировать, — это возможность отзыва лицензии у банка.

Как обеспечить пассивный доход с помощью инструментов фондового рынка

Мы выяснили, что, во-первых, покупка ценных бумаг проще и легче, чем организация своего бизнеса, и дешевле, чем покупка квартиры. Во-вторых, обыкновенному человеку создать источник дополнительного дохода достаточно просто. Обычно стоимость одной облигации или пая паевого инвестиционного фонда составляет около 1000 рублей. Теперь давайте выясним, какие инструменты нам доступны?

Акции — ценные бумаги, дающие владельцу право на часть прибыли выпустившей их компании. Прибыль можно получать в виде дивидендов (1-4 раза в год в зависимости от политики компании) или положительной разницы между ценами покупки и продажи. Например, акционерам «Газпрома» за 2016 год был выплачен дивиденд в размере чуть более 8 рублей. Цена акции газового гиганта с начала января по конец июня 2017 года колебалась от 118 до 155 рублей, что по отношению к размеру выплаченных дивидендов обеспечило инвестору дивидендную доходность на уровне 5,18 — 6,81%. При этом ряд российских компаний выплатили дивиденды двузначной доходности.

Важно! При выборе акций помните, что не все компании выплачивают дивиденды.

Пример отдачи долгосрочных инвестиций: инвесторы Сбербанка, купившие акции в декабре далекого 1999 года по цене 1 руб. за штуку, получили по 6 рублей дивидендов за 2016 год. Таким образом, для них дивидендная доходность только за один год равнялась 600% годовых! Уоррен Баффет был бы доволен.

Облигации — инструмент займа денег компаниями или государством у граждан или других компаний. Как это работает? Например, проходит первичная продажа выпуска облигаций сроком на 5 лет. Вы покупаете эту облигацию за 1000 рублей и деньги, уплаченные за неё, попадают к тому, кто эти облигации выпустил. Взамен вы получаете регулярные выплаты (1-4 раза в год) в качестве процентов по этому займу и обязательство вернуть вам вашу 1000 рублей через 5 лет. Кроме того, как уже было отмечено, облигации федерального займа считаются самыми надёжными ценными бумагами в нашей стране. Средний уровень доходности по облигациям федерального займа в 2017 году примерно был равен 7,5%.

Акции и облигации — это самые популярные ценные бумаги на фондовой бирже. И очень удобные инструменты для получения пассивного дохода. Существует множество других интересных инструментов: паи различных ПИФов, ETF, REIT, депозитарные расписки. Их мы рассмотрим подробно в следующих статьях.

Стратегия формирования пассивного дохода на фондовом рынке

Теперь узнаем, какую сумму пассивного дохода можно получить, если ежемесячно инвестировать имеющуюся сумму на данных условиях. Например, чтобы обеспечить себе ежемесячный доход в размере 3000 рублей потребуется 48 месяцев. На первый взгляд, cрок впечатляет, однако нужно учитывать, что всего 4 года усилий могут обеспечить (при сохранении текущих условий, разумеется) пожизненный срок получения пассивного дохода. Вы 4 года вкладываете, а затем в течение десятилетий получаете пассивный доход.

Увеличивая сумму инвестиции, можно получать больший доход, и наоборот. Хорошая новость в том, что в нашем примере не учитывались начисляемые проценты. Кроме того, мы можем получить 13% дополнительной доходности, если инвестировать средства на индивидуальном инвестиционном счёте . В этом случае процесс накопления капитала происходит гораздо быстрее.

Читать еще:  К трудовым доходам относятся

Важно! Прежде чем приступить к инвестированию, настоятельно рекомендуем проконсультироваться со специалистами. Вам помогут определиться с инструментами и правильным порядком действий, а также предложат подходящую именно вам стратегию поведения на рынке. Каждый из нас хотел бы иметь дополнительные источники дохода, и, разумеется, как можно скорее, но, пожалуйста, будьте бдительны. Не поддавайтесь искушению быстро разбогатеть и обеспечить себя до конца жизни, ничего не делая. Регулярное и последовательное инвестирование — залог вашего процветания и надёжный источник пассивного дохода.

И напоследок ответ на распространённый вопрос (хотя в глубине души вы и сами знаете ответ на него).

Возможно ли создать пассивный доход без вложений?

Подписывайтесь на Открытый журнал , чтобы не пропустить новые публикации на канале!

5 способов получения пассивного дохода без вложений

Многие считают, что пассивного дохода в интернете без вложений денежных средств просто невозможно. Но это неправда. Я приведу вам 5 проверенных способов, благодаря которым можно получать пассивный доход без вложений

Свой информационный сайт

Сайт — это один из моих любимых видов интернет-заработков. Ведь именно благодаря собственному сайту я уволился с работы и начал зарабатывать в интернете.

Если говорить простыми словами, то заработок на сайте идет за счет различной рекламы, которая ставиться на ваш ресурс, например:

  • Контекстная реклама от Яндекс и Гугл;
  • Партнерские программы;
  • Тизерная реклама;
  • Реклама своих продуктов;
  • и т.д.

Но, конечно, чтобы зарабатывать на своем сайте, ваш ресурс должны посещать люди, и желательно, чтобы ежедневно приток людей составлял хотя бы несколько тысяч человек. Люди сморят на рекламу, кликают по рекламным блокам, покупают партнерские товары. За счет этого вам и идет доход.

Но, конечно, это сложный, долгий и трудоемкий процесс. Чтобы зарабатывать на сайте нужно проделать как минимум следующие действия:

  • Выбрать нишу
  • Проанализировать конкурентов и собрать семантическое ядро (ключевые запросы для поисковых систем, по которым вас смогут найти);
  • Приобрести домен и хостинг;
  • Создать сайт (можно использовать специальные CMS, например WordPress);
  • Настроить сайт в техническом и визуальном плане;
  • Писать статьи по ключевым запросам по стандартам SEO.

Конечно, домен и хостинг стоят денег, но траты там небольшие. Например, домен можно приобрести за 100 рублей. А хостингом можно пользоваться вообще бесплатно, но я бы не рекомендовал. Можете использовать хороший хостинг, напрмер Beget. Месяц пользуетесь бесплатно, а потом переносите файлы на другой аккаунт и снова пользуетесь месяц бесплатно.

При кропотливой и правильной работе через 0,5-1,5 года вы сможете выйти на уже неплохой доход. И что самое прикольное, ваш сайт будет приносить трафик даже если вы не будете писать статьи. Отсюда пассивность дохода. У меня, кстати, есть один такой ресурс. Я в него ни копейки не вложил, уже больше года не пишу статьи, а он приносит мне в районе 8000-10000 рублей в месяц на пассиве.

Канал Яндекс Дзен

Канал Яндекс Дзен также можно использовать как источник пассивного заработка. Главное, выберите тему, пишите статьи хотя бы раз в день, выйдете на монетизацию и продолжайте писать. Со временем Дзен также будет приносить вам пассивный доход.

Например, даже этот канал я вед не так часто, а если на чистоту, то я его вообще хотел забросить, но передумал. Как бы то ни было, я месяцами сюда ничего не писал, а канал все равно приносил мне по 10-20 рублей в день.

Мой другой канал более раскрученный. И когда я перестал в него писать, и не писал более месяца, то посещаемость все равно не упала на дно, и в итоге канал приносил мне по 30-40 рублей за счет только старых статей.

Майнинг через браузер

Оказывается, даже криптовалюту можно зарабатывать на пассиве. Точнее на полупассиве. А поможет нам в этом браузер Cryptotab. Этот браузер был сделан на базе Google Chrome и полностью повторяет его функционал.

Но самое главное, что пока вы работаете в браузере, вам начисляются частички биткоинов. И чем больше вы сидите в браузере, тем больше зарабатываете. Кроме того, внутри есть партнерская программа, которая позволяет получать деньги за счет приглашенных вами товарищей. При этом, сами товарищи ничего не теряют.

Нагрузка рассчитывается таким образом, чтобы не мешать вашей работе.

Хайпы

Даже на хайпах можно зарабатывать без вложений собственных денежных средств и приглашений. Сегодня, много подобных проектов имеют в своем арсенале так называемую баунти программу, которая предусматривает вознаграждение за отзыв (видео, обзор, комментарий и т.д.).

Некоторые хайпы платят до 75 долларов за отзыв. Вы можете воспользоваться этой программой, а потом вложить ваше вознаграждение в один из тарифов.

Но только помните, хайпы — это очень рискованный вид заработка. Вы можете все потерять чуть ли не сразу после вклада. Это опасно, так как хайп — это финансовая пирамида, а значит мошеннический проект.

Создание роликов на ютубе также является довольно неплохим способом создать себе пассивный источник дохода. Многие скажут, что ролики нужно добавлять постоянно, чтобы был заработок. Да, действительно, лучше чаще записывать ролики, чтобы был больше заработок. Но на самом деле заработок будет идти даже за счет старых роликов. И это не пустой треп. Я говорю это, так как сам постоянно анализирую свой канал, и вижу, что некоторые ролики до сих пор активно крутсятся, хотя им более полугода.

Да и в ленте частенько выскакивают рекомендации роликов различной степени давности, даже те, которым лет 5. Поэтому, также рекомендую присмотреться к этому способу получения пассивного, а еще лучше активного дохода.

Если вам понравилась статья, обязательно ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить выхода новых статей.

Также, рекомендую к прочтению другие интересные статьи:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector