Onlinrabota.ru

Деньги в сети
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Методы пассивного дохода

Инструкция: как получать пассивный доход

Наверное, нет на свете человека, который бы не хотел иметь источник дохода, не зависящий от бизнеса или работодателя. Хочешь — работай, не хочешь — можешь взять тайм-аут, всё равно деньги на жизнь будут. Независимый финансовый советник Наталья Смирнова рассказала, как к этому можно прийти.

1. Определяем, сколько вам нужно денег для счастья

Итак, сначала нужно понять, какой уровень пассивного дохода вам нужен. Например, 50 тысяч ₽ в месяц. Это 600 тысяч в год. Значит, вам нужно накопить капитал, который бы приносил вам такую ежегодную прибыль. При этом всю прибыль изымать нельзя, иначе ваш капитал будет нещадно поедаться инфляцией. Так что вы сможете снимать лишь тот прирост, что превышает рост цен. Скажем, если инфляция в стране 5%, а ваш портфель вырос за год на 10%, то изъять на потребление вы сможете лишь 5%. А другие 5% нужно реинвестировать, чтобы сохранить покупательную способность накоплений. Какую инфляцию заложить для рублей и валюты? Для рублей — не ниже 4%, для валюты — не ниже 2%.

Далее определяем, на какой риск вы готовы. По умолчанию пассивный доход не создаётся в слишком рискованных инструментах, иначе у вас в один год будет доход, а в следующие 2 – 3 может и не быть прибыли из-за кризиса. Поэтому для пассивного дохода в основном используют умеренно консервативный (ожидаемая доходность в долларах не выше 5%, в рублях не выше 10 – 11%) либо умеренный портфель (ожидаемая доходность в долларах не выше 7 – 9%, в рублях не выше 11 – 15%).

Значит, если вы консерватор, то из долларового портфеля вы сможете изымать около 3% в год, из рублёвого — не более 6 – 7%, а если умеренный инвестор — из долларового около 5 – 6%, из рублёвого — 7 – 11%. Получается, если вам нужен рублёвый доход в 50 тысяч в месяц или 600 тысяч в год, то для консерватора потребуется капитал в 20 миллионов ₽, а для умеренного инвестора — около 5,5 – 8,5 миллиона.

2. Выбираем инструменты

Цель с капиталом понятна, остаётся понять, в чём копить. Я мало знаю людей, которые готовы инвестировать 20 и более лет, не имея возможности воспользоваться результатами своих трудов. Обычно для инвестора, даже если он встаёт на путь рантье с первичным капиталом 300 – 500 тысяч ₽, важно получать некий регулярный доход уже здесь и сейчас и просто реинвестировать его, если пока в нём нет надобности. Итак, какие же инструменты включить для этого в портфель?

Создавать портфель под пассивный доход лучше из наиболее понятных и прозрачных инструментов. Они представлены тремя классами активов: облигации, недвижимость и акции. Каждый из них с регулярными выплатами, доступный для пополнения и простой в управлении.

Блок 1: первая часть портфеля — консервативные, ликвидные облигации

Минимум для входа: 1000 ₽ и $1000 для покупки 1 облигации, но нужно смотреть на необходимый минимум для открытия брокерского счёта у выбранного вами брокера. Как правило, этот порог не выше 30 000 ₽, но бывает и ниже 10 000.

Этот блок состоит из облигаций максимально надёжных компаний, с фиксированным купоном, не слишком длинным сроком погашения — не больше чем через 10 лет (длинные облигации более волатильны по цене).

Если вы умеренный инвестор, то на 10 – 15% этой части можете взять высокодоходных облигаций. Это бумаги не самых больших и не самых надёжных компаний. Доходность по ним может быть на 3 – 4% и более выше, чем по облигациям крупнейших компаний на тот же срок, но и риски по таким облигациям будут выше.

Я предпочитаю брать облигации напрямую, а не через фонды облигаций (ETF), потому что купоны по облигациям имеют льготное налогообложение.

Купоны по рублёвым корпоративным облигациям 2017 года выпуска и далее облагаются налогом лишь с превышения ключевой ставки плюс 5% (то есть практически не облагаются), а по государственным или муниципальным бумагам не облагаются налогом вообще.

По фондам же весь прирост попадает под налог. Инвестор может получить налоговую льготу, только если будет держать бумагу 3 года или купит её на ИИС типа Б. Но в таком случае он три года не сможет иметь доступ к пассивному доходу от этой части своего портфеля. Плюс по фонду нет фиксированных регулярных выплат, чёткой даты погашения, так что планировать доход по нему сложно.

Выбрать самостоятельно облигации на российском рынке можно, например, на investfunds.ru .

Блок 2: вторая часть портфеля — рентная недвижимость

Минимум для входа: зависит от выбранного ЗПИФа, в среднем от 300 000 ₽, по зарубежным REITs вход может быть и ниже $100. Опять же, порог входа для открытия брокерского счёта зависит от брокера, за рубежом он часто составляет от $10 000.

Покупка квартиры или офиса требует существенного капитала, а также управления, поэтому я предпочитаю инвестировать в недвижимость через фонды недвижимости. На российском рынке это ЗПИФы недвижимости, например Активо . ЗПИФы могут быть доступны и неквалифицированным инвесторам с невысоким порогом входа.

За рубежом это REITs (real estate investment trusts, они бывают в форме биржевых фондов и доступны через брокерский счёт), например фонды компаний Vanguard, iShares и так далее. Но биржевых фондов недвижимости на российском рынке нет, а зарубежные доступны только для квалифицированных инвесторов, если брать через российского брокера. Если же покупать паи через зарубежного брокера тогда инвестору придётся самостоятельно по ним ежегодно отчитываться в налоговую, самостоятельно подавать декларацию, считать и уплачивать налоги. Так что новичкам и инвесторам с капиталом до 6 миллионов ₽ я бы рекомендовала начинать с российских ЗПИФов недвижимости, но только с тех, что делают регулярные выплаты арендного дохода своим инвесторам. Именно такие ЗПИФы подойдут под пассивный доход.

Блок 3: третья часть портфеля — дивидендные аристократы

Минимум для входа: акцию можно купить и меньше чем за 100 ₽, всё зависит от выбранной бумаги. Нужно ориентироваться на минимальную сумму для открытия счёта у выбранного вами брокера. Как правило, этот порог не выше 30 000 ₽, но бывает и ниже 10 000.

Это акции крупнейших компаний, которые из года в год платят стабильные дивиденды своим инвесторам, обеспечивая им прибыль за счёт самих дивидендов и потенциального роста цен на их бумаги.

Вы можете сформировать портфель из российских дивидендных аристократов и зарубежных (через покупку их на питерской бирже), так как на российском рынке практически отсутствуют фонды акций с дивидендными выплатами.

Примеры российских дивидендных аристократов: Сургутнефтегаз, Газпром, МТС и т. д., среди иностранцев AT&T, Wells Fargo, McDonald’s и т. д.

Желательно выбирать акции компаний разных отраслей, не более 15% средств из этой части портфеля в одну компанию.

3. Распределяем деньги по портфелям

Если говорить о распределении средств между тремя инструментами, то здесь нужно ориентироваться на готовность к риску. Готовы на риск долю блока 3 в портфеле можно довести до 30 – 40%, а не готовы не более 10 – 15%. Доли в блоке 1 и 2 я предпочитаю разбивать поровну. Если говорить про разбиение рубль/доллар, то для новичков я допускаю 50/50 рубль и доллар в блоке 1 и 3.

Конечно, есть и другие инструменты с регулярными выплатами, такие как структурные продукты, инвестиционное страхование жизни, но они достаточно сложны. Плюс они редко позволяют делать в них регулярные взносы, поэтому их я советую для более продвинутых инвесторов.

Мнение авторов колонок может не совпадать с мнением редакции сайта. Все решения об использовании каких-либо финансовых инструментов пользователь принимает самостоятельно на свой страх и риск.

Источники пассивного дохода

Пассивный доход — лучший способ начать жить жизнью своей мечты, путешествовать и распоряжаться временем по своему усмотрению в тот момент, когда все работают.

Читать еще:  Анализ доходности предприятия

Источники пассивного дохода.

Наверняка вам не терпится узнать, как можно создать пассивный доход и из каких источников он может поступать. Ниже будут даны ответы на эти вопросы.

Вам лишь останется выбрать подходящий для себя способ и работать над ним.

Создание определенного заработка на автомате и объем последующей прибыли прямо пропорционален вашим первичным вложениям. Под ними подразумеваются ваш умственный (в некоторых случаях — физический) труд и размер актива. Не обязательно обладать крупным начальным капиталом – заработать пассивный доход можно с нуля и без вложений. В этом случае на раскрутку проекта уйдет больше времени.

Рассмотрим виды популярных, и менее распространенных источников дополнительного заработка.

Существует всего 4 основных вида пассивного дохода:

1) Инвестиционный (финансовый);

4) Правовой (полагающийся по закону).

Давайте разберем каждый из них и посмотрим, за счет каких инструментов можно получать пассивный доход внутри каждого вида.

1. Инвестиционный или финансовый пассивный доход

Возникает когда мы инвестируем денежные средства в различные финансовые инструменты или предметы, получая дивиденды в виде прибыли или процентов.

· Банковский вклад

Знакомый всем способ создать пассивный доход. Если вы еще не имели дела с инвестициями, не хотите рисковать, но понимаете, что хранить деньги под матрасом невыгодно из-за инфляции, — откройте вклад в банке.

Это самое простое. Вы отдаете банку на хранение некоторую сумму денег, а он вам за это выплачивает проценты. И вы гарантированно и регулярно получаете доход. На данный момент от 3 до 9 процентов годовых. Для того чтобы жить только на таких процентах, придется вложить крупную сумму денег.

· Негосударственная пенсия

Если вы хотите иметь пассивный доход не сейчас, а в будущем, когда выйдете на пенсию, у вас есть другой вариант. Можно заключить договор дополнительного пенсионного с одним из негосударственных пенсионных фондов (НПФ).

Вы делаете в НПФ регулярные отчисления, а фонд инвестирует ваши средства, чтобы обеспечить вам дополнительный доход. В идеале это поможет не просто защитить сбережения от инфляции, но и в разы увеличить их за несколько лет. Когда вы достигнете указанного в договоре возраста, то станете постепенно получать эти сбережения (ваши отчисления плюс инвестиционный доход) в виде пенсии.

· Инвестиции в ценные бумаги

Инвестиции на фондовом рынке вполне могут стать видом пассивного заработка.

Главный закон инвестирования: доходность пропорциональна риску, растет доходность — растет риск.

Поэтому лучше начинать с наименее рискованных и наиболее предсказуемых инструментов — облигаций, привилегированных акций или паев инвестиционных фондов с высоким кредитным рейтингом. Более рискованные инструменты — не для начинающих.

Сдавать квартиру, а лучше несколько, собирать с арендаторов деньги и не ходить на работу — звучит как мечта. Но на поверку этот доход тоже сопровождают расходы и риски. Нужно учитывать издержки: квартплату, налог на недвижимость, налог от сдачи в аренду. Желательно оформить страховку квартиры на случай пожара, потопа и прочих неприятностей. Если район не очень престижный или в нем много предложений аренды квартир, найти подходящих жильцов может быть непросто. К тому же арендаторы могут не заплатить вовремя или испортить ваше имущество — и хорошо, если страховка покроет ремонт.

· Краудфандинг

Создать и вести свой бизнес под силу не каждому. Но можно вложиться в чужие проекты с целью заработать. Например, с помощью краудфандинга можно делать инвестиции в стартапы и быстрорастущие компании. Они могут «выстрелить» и принести огромный доход. Правда, могут и прогореть вместе с деньгами инвесторов. Не стоит вкладывать все сбережения в такие проекты. Но если вы уже создали себе несколько других, более надежных вариантов пассивного дохода, то небольшую часть свободных денег можно инвестировать и таким способом.

· Оборудование для сдачи в аренду

Сейчас появилось множество предложений по аренде оборудования, инструмента, спецтехники, автомобилей. И считаю очень актуальным предложением и довольно прибыльным, т.к. действительно, если человеку например требуется для кратковременного использования специфическая спецтехника. Для чего ее покупать если можно арендовать на какое то время. Спрос довольно велик, но есть и как везде свои риски, связанный в первую очередь с порчей или кражей. Для минимизации потерь, продумываются и составляются договора, где указывается ответственность.

2. Создание интеллектуальной собственности

Возникает в случае создания интеллектуального продукта и дальнейшего его тиражирования. По этому принципу строится известный многим Инфобизнес в Интернете: записали свой обучающий курс один раз, а затем продали множество его копий.

Создать хит, бестселлер, блокбастер или запатентовать гениальное приспособление для открывания пакетов с молоком — отличный способ начать получать пассивный доход. Можно получать за свое произведение или изобретение роялти до конца жизни. Еще и внукам достанется. Конечно, чтобы жить на авторские отчисления, нужно создать что-то очень востребованное и правильно оформить права на свое изобретение. Попробовать стоит — чем раньше начать, тем больше шансов устроить себе и детям жизнь, как у героя фильма с Хью Грантом.

3. Маркетинговый пассивный доход

Возникает от созданных маркетинговых систем, например от коммерческого Интернет-сайта, вашей структуры в сетевом маркетинге или проката личного бренда*

Личный бренд — совокупность социальных достижений человека, которые ассоциируется с его персоной и могут служить причиной для использования его имени (репутации) в коммерческих целях.Например, многие звезды шоу-бизнеса, спорта и кино снимаются в рекламе и становятся «лицами» той или иной компании, за что получают большие деньги в качестве гонорара за использование их имени.Источники пассивного дохода: · собственная развитая структура в компании сетевого маркетинга; · коммерческие компании, использующие ваш персональный бренд; · свой сайт в Интернете, блог на YouTube и др. соц. Сетях. · бизнес, прибыль от которого формируется от работы маркетинговой системы (часто это информационный бизнес).

4. Правовой (полагающийся по закону) пассивный доход

В той или иной степени о трех вышеописанных видах пассивного дохода говорят практически все люди, но о четвертом, мы условно называем его «правовым» не говорят ни слова. А ведь он не просто имеет место быть, но и может стать самым легкодоступным из всех.Этот вид пассивного дохода вы можете получать, если ваша жизненная ситуация позволяет на законодательном уровне официально получать денежные и другие материальные поощрения от государства.Вы еще не догадались о чем идет речь?Естественно, что самый известный вид такого пассивного дохода — это пенсия . У студентов это стипендия . А вот работающая часть населения в большинстве случаев лишена таких « плюшек ».Источники пассивного дохода:· пенсия по возрасту, инвалидности, военная пенсия;· субсидии (компенсации) на оплату коммунальных услуг;· субсидии на открытие или развитие бизнеса;· «материнский капитал» (субсидия на второго и последующих детей в России до 2016 года);· льготное жилье для нуждающихся граждан.

Если необходимо разобрать более подробно какой то пункт — пишите в комментариях, в следующей статье обязательно разберем!

30 видов пассивного дохода, которые помогут расплатиться с долгами

Пассивный доход – это вид заработка, который вы получаете, прикладывая минимальные усилия, например, получение платы от арендодателей, но цифровой век дает еще больше способов для получения дохода таким способом. Пассивный доход может помочь вам расплатиться по кредитам, пишет Go Banking Rates.

  1. Откройте сберегательный счет
    Можно открыть сберегательный счет в банке и получать дополнительный доход путем сложного процента. Выберите выгодные условия и вскоре сможете погасить кредиты за счет накопленных процентов.
  2. Покупка депозитных сертификатов
    Многие финансовые учреждения выдают депозитные сертификаты сроком до 20 лет. Когда срок увеличивается, то вы получаете наличные деньги и дополнительные проценты, которые можно использовать для дальнейшего инвестирования или погашения долга.
  1. Покупка ценных бумаг
    Вы можете инвестировать в ценные бумаги, что поможет увеличить пассивный доход и использовать прибыль на погашение задолженности. Главное не инвестировать в более рискованные высокодоходные облигации.
  1. Станьте инвестором, рассчитывающим на дивиденды
    Дивидендные акции – это акции, которые выпускают такие крупные компании, как Coca-Cola, McDonald’s и AT&T, и возвращают часть своей прибыли инвесторам. Инвесторы получают прибыль в зависимости от того, как оцениваются бумаги.
  2. Купите недвижимость, которую можно сдавать в аренду
    Покупка инвестиционной недвижимости отнюдь не простой процесс, но ее наличие может приносить большой пассивный доход.
  3. Сдавайте комнату в аренду
    Если у вас нет возможности купить недвижимость для сдачи в аренду, но у вас есть пустая комната, то вы можете сдавать ее и зарабатывать дополнительные деньги. Сдавать комнату можно через SpareRoom и Cozy, чтобы найти хорошего соседа.
  4. Воспользуйтесь инвестиционным фондом недвижимости
    Если у вас нет возможности сдавать в аренду дом или комнату, то можно вложиться в инвестиционный фонд недвижимости. REIT торгуются на открытом рынке и их можно купить так же, как акции компанией. REIT должны распределять не менее 90% налогооблагаемой прибыли в качестве дивидендов для инвесторов.
  5. Инвестируйте в недвижимость Crowdfunding
    Недвижимость Crowdfunding предлагает хороший пассивный доход с меньшей волатильностью, чем фондовый рынок. Такие сайты, как RealtyShares и FundRise позволяют инвесторам вносить небольшие суммы, которые в последствии можно использовать для покупки недвижимости.
  6. Равноправное кредитование
    Это способ ссуживания денег никоим образом не связанным между собой лицам или «равноправным сторонам» без привлечения традиционного финансового посредника, — например, банка или другого обычного финансового института. Займы предоставляются онлайн на вебсайтах специальных кредитных организаций посредством разнообразных платформ кредитования и инструментов проверки кредитоспособности. Процентные ставки либо устанавливаются кредиторами (заимодавцами), конкурирующими за самую низкую ставку в рамках обратного аукциона, либо определяются компанией-посредником по результатам анализа кредита заемщика. Заемщикам, которые по результатам оценки имеют больше шансов пройти через дефолт, присваиваются более высокие ставки.
  7. Инвестируйте в Storage Lockers
    В США более 50 тысяч складских помещений. Многие из них принадлежат крупным компаниям, в них можно инвестировать по принципу REIT, получая пассивный доход.
  8. Используйте машину
    Вы можете зарабатывать сотни долларов в месяц, чтобы платить по кредитам, сдав машину под рекламу. Такие сайты, как Wrapify pair drivers работают с крупными компаниями, которые готовы платить деньги за превращение автомобилей в движущиеся рекламные щиты.
  9. Сдайте автомобиль в аренду
    Вы можете использовать сайт Turo, который сдает автомобили в аренду. Вы можете зарегистрироваться на сайте, как владелец машины и сдавать ее в аренду, получая пассивный доход. Сервис предоставляет страхование транспортным средствам.
  10. Купите или возьмите в лизинг торговый автомат
    Такие сайты, как Gumball.com помогают брать в аренду торговые автоматы. Вы можете арендовать автомат и получать доход в течение года.
  11. Купите или арендуйте банкомат
    Такие компании, как ATM Money Machine могут помочь вам приобрести собственный банкомат и помочь вам организовать свой собственный бизнес.
  12. Купите рекламный щит
    Рекламодатели платят хорошие деньги, чтобы размещать свои объявления, и вы можете купить один из них. Важно понимать, как работает рынок, и следить за тем, чтобы все разрешения были в порядке.
  13. Оформите кредитную карту с функцией кэшбэк
    Вы можете оформить кредитную карту с функцией кэшбэк, на которую будут возвращаться деньги после совершения покупок. Главное — вовремя пополнять счет, и тогда вы не будете оплачивать комиссию за использованные средства.
  14. Зарегистрируйтесь на сайте, которые предлагают кэшбэк
    Вы можете делать покупки через сайты Ebates и Swagbucks. За совершенные покупки можно получать подарки, баллы или возврат денег.
  15. Создайте приложение
    Многие бесплатные приложения зарабатывают на показе рекламы. Вы можете создать свое приложение, а затем продавать рекламные места.
  16. Зарабатывайте на YouTube
    Глупые видео с домашними котами и невероятные трюки скейбордистов или другие вирусные видеоролики распространяются по интернету со скоростью света. Вы также можете создать YouTube канал и монетизировать его при помощи рекламы или мерчандайзинга.
  17. Запустите блог
    Запуск блога может потребовать много работы, но впоследствии приносить пассивный доход. Главное — выбрать тему, которая вам нравится, зарегистрировать блог на WordPress и наполнять его забавным, полезным и привлекательным контентом. Доход можно получать при помощи рекламы и подписки.
  18. Купить существующий блог
    Вести блог с нуля может оказаться сложным, но сайты, такие как WebsiteBroker.com, позволяют покупать существующие блоги, которые уже были созданы для монетизации. Так, например, один веб-сайт, который зарабатывает в месяц $300, продается за $99.
  19. Купите сайт
    Вы можете расширить рамки и покупать не блоги, а функционирующие веб-сайты электронной коммерции. На сайте Flippa можно покупать любые сайты — от знакомств до продажи часов.
  20. Продажа фотографий
    Вместо того чтобы тратить свой талант фотографии на посты в Instagram вы можете монетизировать хобби и продавать фотографии на стоках, например, предложить свои услуги на Shutterstock.
  21. Публикуйте на E-Book
    Несколько конкурирующих компаний предлагают писателям возможность публиковать свои электронные книги. Услуга Amazon Kindle Direct Publishing позволяет авторам публиковать как цифровые книги, так и в мягкой обложке.
  22. Приобретение роялти
    Одним из преимуществом рок-звезд является роялти, которые выплачиваются до тех пор, пока публика слушает их произведения. Вы можете покупать интеллектуальную собственность на Royalty Exchange и зарабатывать.
  23. Писать поздравительные открытки
    Вы можете заработать на своих художественных наклонностях – рисовании, написании стихов. Такие компании, как NobleWorks и Calypso, принимают заявки и платят за лучшие. Ваши слова и иллюстрации могут оказаться на поздравительных открытках.
  24. Купите патент
    Даже если вы думаете, что все хорошие идеи уже осуществлены, то вы все равно можете заработать на этих идеях. Патентный рынок дает людям возможность купить существующий патент и зарабатывать на этом.
  25. Публикация и продажа онлайн-курсов
    Возможно вы в чем-то хорошо разбираетесь и можете научить других. Платформы, такие как Digital Chalk и Click4Course, предлагают инструменты, необходимые для продажи ваших знаний, помогая вам разрабатывать и опубликовать собственный онлайн-курс.
  26. Сдайте в аренду свои вещи
    Возможно, у вас есть хорошая камера, которой вы редко пользуетесь, или автомат для игры в пинбол, и вы можете сдавать их в аренду. Воспользуйтесь сайтом PeerRenters, где можно выставить фотографии предметов и сдавать их в аренду.
  27. Сдавайте в аренду велосипед
    Возможно, у вас есть велосипед, который пылится в гараже. Зарегистрируйтесь на Spinlister и сдайте ваш велосипед в аренду. Таким образом можно зарабатывать до $500 в месяц.
Читать еще:  Определение доходов при усн доходы минус расходы

stdClass Object ( [term_id] => 1 [name] => Разное [taxonomy] => category [slug] => no_theme )

stdClass Object ( [term_id] => 13992 [name] => Ликбез [taxonomy] => category [slug] => poleznaja-informatsija )

stdClass Object ( [term_id] => 18258 [name] => заработок [taxonomy] => post_tag [slug] => zarabotok )

stdClass Object ( [term_id] => 18975 [name] => личные финансы [taxonomy] => post_tag [slug] => lichnye-finansy )

Пассивный доход — 7 вариантов получения пассивной прибыли!

Не знаете куда вложить деньги в XXI веке?

Секретные материалы по заработку 5-7% профита в сутки на инвестициях в Интернете!

Эта статья посвящается теме одного из источников доходов, который поможет улучшить Ваше финансовое положение, и это конечно же, уже знакомый Вам ранее термин – пассивный доход. Стремление к финансовой независимости – это одно из главных стремлений каждого человека, а достичь финансовой свободы не имея ни одного источника пассивного дохода – просто не реально. Поэтому, давайте поближе познакомимся с этим видом дохода, и узнаем, что он собой представляет.

Пассивный доход или как его еще называют по-другому резидуальный – это определенный вид заработка, который не требует участия человека, однако требующий вложения финансовых средств. Примером пассивного дохода могут быть дивиденды от ценных бумаг, доход от депозитов, денежные средства, получаемые за аренду движимого и недвижимого имущества, прибыль от вложений в активы предприятия, гонорары за авторство и т.п.

Я зарабатываю по 500-1500$ в месяц на этих проектах

Вклады до 818% годовых
Бонусы на депозиты от блога Blogvestor
Страховки инвестиций для каждого нашего партнера
Выгодные вложения с сопровождением и поддержкой 24/7

Пассивный (резидуальный) доход.

Выгодное приумножение денег в сети от 50$!

Все способы инвестирования в одном курсе, подпишись и получи прямо сейчас.

Читать еще:  Чистая рентабельность доходов

Для получения пассивного дохода нужно изначально иметь стартовый капитал или какую-либо ценность, то есть актив, чтобы впоследствии получать от него прибыль. Достаточно один раз потрудиться на старте (правильно вложить свой капитал), и в дальнейшем прибыль будет идти к Вам постоянно, и даст возможность заниматься своими делами, уже не беспокоясь о финансах.

Чем же отличается пассивный доход от активного?

* Во-первых, активный доход требует постоянного труда. Размеры полученного вознаграждения будут зависеть от результатов труда или затраченного на него времени. Если человек, по каким-то причинам, прекращает трудиться, то он лишается доходов и от этого страдает его бюджет. Например, при увольнении с работы. Пассивный доход позволяет человеку пополнять бюджет, не работая.

* Во-вторых, при пассивном доходе требуется обязательное первоначальное вложение капитала или других ценностей, а при активном доходе такое требование необходимо только в отдельных случаях, например, при создании своего бизнеса. Бывают, конечно, и исключения: когда, один человек находится на содержании у другого, но это уже другая история.

* Третьим отличием является то, что активный доход ограничивается возможностями человека. Обычно люди могут работать на одной, реже — двух работах и только определенное количество времени. Пассивный доход не имеет подобных ограничений. Человек может вкладывать свой капитал, разбитый на части, в самые разные проекты и их может быть неограниченное количество.

* Отсюда вытекает четвертое отличие – риски потери капитала. При активном доходе потеря постоянной работы является потерей всего капитала, а при пассивном – чем в большее количество проектов инвестировано средств, тем ниже риск потерять все деньги. Если прогорят несколько проектов, все равно прибыль можно будет получать от остальных. Смотрите ТОП 5 способов, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.

* И пятым отличием является то, что предпочтение активному доходу отдают, как правило, люди финансово безграмотные и не думающие о своем будущем. Многие из этих людей не достигают даже финансовой стабильности. Люди, которые получают пассивный доход, знают силу денег, а поэтому заставляют их работать и приводить за ними новые деньги. У таких людей есть все шансы иметь финансовую стабильность, а за ней и финансовую независимость.

Лучшие источники пассивного дохода.

1 Первый – банковские депозиты. Такой вид пассивного дохода считается самым простым, он меньше всего подвержен рискам и доступен для большинства. Но, здесь имеется один недостаток. Размер дохода с депозита очень маленький. Обычно он почти не перекрывает уровень инфляции.

Для того чтобы получить большой процент от депозита, необходимо иметь очень большие финансовые средства для вложения. Тем не менее, лучше всего часть своего бюджета хранить именно в банковских депозитах – это обеспечит его сохранность и хоть как-то спасет от инфляции.

2 Второй – финансовые учреждения, не относящиеся к банкам. К этому виду относятся всевозможные инвестиционные и доверительные фонды, кредитные союзы и другие компании, которые управляют активами. Они действительно перераспределяют капитал, благодаря чему вкладчики могут получать постоянный доход. Риск потерять свои вложения в этом случае значительно выше, чем в первом, однако и прибыль будет больше. Сюда не относятся высокодоходные программы (хайп проекты).

3 Третий – вклады в ценные бумаги и паевые инвестиционные фонды (ПИФ). Для того чтобы использовать этот источник дохода, необходимо обладать определенными теоретическими знаниями. Если подготовки нет, то существует большой риск потерять весь капитал.

Если запас знаний недостаточный, то лучше не самому покупать ценные бумаги, а воспользоваться услугами посредника ПИФа и вложить свои средства в такую компанию, чтобы она управляла Вашими финансами, посредством вложения их в ценные бумаги.

4 Четвертый – сдача в аренду движимого и недвижимого имущества. Это приличный источник пассивного дохода и почти без риска. В данном случае большую пассивную прибыль принесет сдача в аренду именно коммерческой недвижимости. Жилая недвижимость дает небольшой пассивный доход при сравнении с вложениями на ее приобретение.

Начни зарабатывать от 10 000 рублей в день уже сегодня!

Мониторинг самых лучших и проверенных проектов для заработка в Рунете.

Так же можно сдавать в аренду и различные предметы. Например, музыкальную аппаратуру, электроинструменты, оборудование для торговли, костюмы и прочее. В этом случае необходимо знать потребности рынка, чтобы найти свою нишу.

5 Пятый – Форекс и вкладывание инвестиций в международные рынки. FOREX – это валютный рынок, на котором получают доход за счет спекуляций на колебаниях валютного курса. Как источник пассивного дохода здесь рассматривается вложение средств в ПАММ-счета или в доверительное управление.

Для того чтобы участвовать в таких источниках дохода, нужны специальные знания, чтобы правильно выбирать ПАММ-счета (управляющих, которые торгуют Вашими деньгами). Положительным является то, что можно очень хорошо заработать при небольших вложениях. Однако существуют и очень высокие риски остаться ни с чем.

6 Шестой – доходы через Интернет, различные хайп-программы, онлайн кредитование, фонды взаимопомощи и так далее. Много людей склонны к этому виду пассивного заработка. В Интернете существует большое количество предложений легкой и быстрой прибыли, увеличивающие сумму вложения во много раз за маленькое время. Минусом таких схем является то, что они существуют короткий отрезок времени, хотя, очень редко, но встречаются и такие, которые живут до 4-ех лет, именно в таких чаще всего и удается неплохо заработать.

Здесь стоит обратить внимание на то, что чем выше прибыль, тем меньше время работы программы. Заработать на высокодоходных программах возможно, но далеко не в каждой (полный список всех самых актуальных и запрашиваемых программ в Интернете смотрите здесь>>>). Большинство из них являются обычным обманом. При вкладывании капитала в такой источник пассивного дохода нужно понимать, что он является очень рискованным и поэтому нельзя его рассматривать как основной и инвестировать в него все свои средства.

7 Седьмым видом пассивного дохода могут быть авторские гонорары. Например, Вы придумали и написали какую-то книгу, песню или стихи, сняли кинофильм и др. Такие произведения могут переиздаваться, много раз демонстрироваться на экране телевизора и т.п.

И Вы, как создатель такого шедевра и владелец авторских прав, будете получать авторский гонорар до конца своих дней. Возможно, Вы сделали изобретение или открытие и запатентовали этот продукт, который будет везде и редко или постоянно изготавливаться. И в этом случае Вы тоже будете получать свой авторский гонорар.

Для того чтобы увидеть подтверждение всему вышесказанному, посмотрите вокруг себя. Самыми успешными являются не те люди, которые много трудятся в поте лица – это то, к чему нас приучали многие годы в школе. А успешными становятся те, кто выгодно и разумно вложил свой капитал, то есть поняли главный закон денег и заставили их работать на себя (создали пассивный доход). Современными миллионерами становятся именно такие люди. Только за счет активного труда получить финансовую независимость нельзя.

Поэтому, если Вы желаете обрести финансовую свободу, Вам стоит обратить внимание на получение пассивного дохода и его источники. Однако, если у Вас пока нет стартового капитала, начинать заниматься пассивным доходом рано. Все нужно делать последовательно. Сначала активно трудиться с учетом финансовых ограничений, для того, чтобы получить накопления. И после этого начинать деятельность, связанную с получением резидуальной прибыли.

Подводя итог вышеизложенному, можно сделать вывод, что у пассивного дохода плюсов значительно больше, чем у активного, хотя эти виды доходов и связаны между собой. Основной, самой привлекательной его чертой, является то, что благодаря пассивному доходу Вы сможете обеспечить себя до конца своих дней и жить в свое удовольствие, таким образом, приобретая стабильность и финансовую независимость.

Если данный пост, из которого Вы узнали, что такое пассивный доход и каких видов он бывает, был Вам полезен — жмите на кнопки социальных сетей и поделитесь этой статьей с друзьями, они Вам будут благодарны за информацию. Спасибо!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector