Onlinrabota.ru

Деньги в сети
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Купить пассивный доход

Биржа продажи сайтов

Секс-шоп «seksteam»-интернет-магазин

  • ИКС 40
  • Трафик 16 в день
  • Доходы 15 000 руб в мес.
  • Продавец: Rust70
  • 29 Марта 2020 г. в 14:55
  • 5 комментариев

Сервис push уведомлений

  • ИКС 10
  • Трафик 8 в день
  • Продавец: KorNefeX
  • вчера в 20:16
  • 0 комментариев

Сайт женской тематики

  • ИКС 10
  • Трафик 2 в день
  • Продавец: user6863
  • вчера в 18:46
  • 0 комментариев

Хороший кулинарный блог

  • ИКС 10
  • Трафик 3 в день
  • Продавец: soohar
  • вчера в 17:14
  • 0 комментариев

Автомобильный сайт

  • ИКС 10
  • Трафик 5 в день
  • Продавец: krutogon
  • вчера в 17:03
  • 0 комментариев

Сайт строительной тематики + дзен канал

  • ИКС 170
  • Трафик 2622 в день
  • Доходы 15 000 руб в мес.
  • Продавец: petrpobiyanets
  • вчера в 15:43
  • 0 комментариев

Сайт по продаже мухоморов

  • ИКС 10
  • Трафик 70 в день
  • Доходы 150 000 руб в мес.
  • Продавец: romichmix
  • 23 Апреля 2020 г. в 19:36
  • 11 комментариев

Женский онлайн журнал

  • ИКС 10
  • Трафик 4 в день
  • Продавец: krutogon
  • вчера в 13:02
  • 0 комментариев

Блог об охоте и рыбалке

  • ИКС
  • Продавец: policai
  • вчера в 10:44
  • 3 комментария

Онлайн кинотеатр

  • ИКС 10
  • Трафик 114 в день
  • Продавец: oniks666
  • вчера в 02:36
  • 9 комментариев

Готовый бизнес по продаже смузи

  • ИКС
  • Трафик 5 в день
  • Доходы 50 000 руб в мес.
  • Продавец: davinnipro
  • 26 Апреля 2020 г. в 18:49
  • 0 комментариев

Журналы онлайн

  • ИКС 10
  • Трафик 293 в день
  • Продавец: farhadstudio
  • 26 Апреля 2020 г. в 14:48
  • 6 комментариев

Дизайн интерьера

  • ИКС 30
  • Трафик 1 в день
  • Продавец: user6863
  • 26 Апреля 2020 г. в 14:10
  • 3 комментария

Сайт по модам

  • ИКС
  • Трафик 8 в день
  • Продавец: ЗАУСЕНЕЦ
  • 26 Апреля 2020 г. в 13:20
  • 0 комментариев

Продам сайт городских объявлений по спб.

  • ИКС
  • Продавец: SergeyO
  • 26 Апреля 2020 г. в 12:30
  • 4 комментария

Информационный портал народные новости

  • ИКС 550
  • Трафик 3392 в день
  • Доходы 5 000 руб в мес.
  • Продавец: nowosti
  • 19 Марта 2020 г. в 22:25
  • 6 комментариев

Сайт о детях

  • ИКС 10
  • Трафик 1 в день
  • Продавец: user6863
  • 26 Апреля 2020 г. в 00:24
  • 0 комментариев

Растущий сайт о послеродовом периоде

  • ИКС 70
  • Трафик 994 в день
  • Доходы 5 000 руб в мес.
  • Продавец: Znavi
  • 25 Апреля 2020 г. в 23:38
  • 65 комментариев

Строительный интернет магазин

  • ИКС
  • Продавец: Alex Neolit
  • 25 Апреля 2020 г. в 22:20
  • 0 комментариев

Магазин женской косметики с товаром

  • ИКС 10
  • Трафик 41 в день
  • Доходы 35 000 руб в мес.
  • Продавец: marhem
  • 25 Апреля 2020 г. в 21:34
  • 0 комментариев

Несколько советов по покупке сайтов

  1. Обращайте внимание на то, подтвердил ли продавец сайта свои права на сайт. Это убережет вас от многих неприятностей
  2. Используйте систему комментирования или личных сообщения для предварительного выяснения всех подробностей
  3. Используйте интерфейс биржи для сортировки сайтов по интересующим вас параметрам
  4. Обязательно используйте безопасную сделку

Несколько советов по продаже сайтов

  1. Всегда подтверждайте свои права на сайт – это позволит привлечь самых осторожных покупателей
  2. Предоставляйте пользователям подробные данные по продаваемым сайтам – это существенно повышает шанс продажи
  3. Общайтесь со своими покупателями, будьте пожалуйста вежливы и Вы успешно продадите свой сайт
  4. Многие покупатели играют не по правилам, поэтому используйте безопасную сделку

Почему стоит купить готовый сайт именно у вас?

Наша биржа сайтов обладает огромной базой интернет-ресурсов, выставленных на продажу, имеющих самые разные характеристики, начиная от простой посещаемости, и заканчивая такими показателями, как тИЦ и PR. Кроме того, вы можете сразу же провести анализ заинтересовавшего вас ресурса и убедиться в адекватности какой-либо цены, или, наоборот, в том, что она слишком высока.

Почему продажа готовых сайтов так популярна?

Дело в том, что в жизни возникает много разных ситуаций. Например, человек просто не имеет достаточно времени для того, чтобы самостоятельно поддерживать ресурс, или ресурс стал занимать слишком много свободных временных и финансовых ресурсов. В этом случае веб-мастер готов отдать свой сайт достаточно недорого.

А зачем оно мне?

После того, как была проведена продажа сайтов или сайта, вы получаете в свое распоряжение полностью рабочий ресурс, который имеет определенное количество пользователей, определенную известность и, возможно, какой-то путь дохода. То есть в некоторых случаях вы можете «отбить» свои деньги в ближайшие месяцы. Такие лоты попадаются, и достаточно глупо их не приобрести.

Пассивный доход. Три хорошие идеи получения денег (даже если вы не работаете)

Пассивный доход — это доход, который поступает вам, даже если вы не работаете:

  • Благодаря этому доходу, вы можете спокойно отойти от дел, ведь деньги у вас будут зарабатываться сами собой.
  • Пассивный доход позволяет вести свободный образ жизни, который совершенно невозможен при активном доходе (зарплата и т.п.).

В этой статье мы поговорим о разных вариантах пассивного дохода, которые способен создать каждый человек .

Итак, что же такое «пассивный доход» , и как человек, даже крайне далекий от мира финансов и инвестиций, сможет его создать?

Читать еще:  Виды факторных доходов

Пассивный доход является мечтой всех людей, когда-либо читавших книги Роберта Кийосаки:

  • Пассивный доход — это доход, который не требует от вас активного участия в процессе его зарабатывания.
  • Согласитесь, что идея сама по себе шикарна — иметь постоянный приток денег, ничего для этого не делая.

Однако, не все так просто, поэтому давайте погрузимся в некоторые детали.

Существует три основных способа создания пассивного дохода:

1) Путем вложения денег (если они у вас есть).

2) Путем вложения время (если у вас на данный момент времени нет существенной суммы для ее инвестирования).

3) Получение выгоды от того, что вы уже делаете (необходимо внимательно посмотреть на то, что вы делаете сейчас на постоянной основе).

Если у вас есть деньги, то вам подходят все три способа (в этом случае их лучше запускать одновременно).

  • Если же у вас совсем нет денег, то вы все равно можете использовать второй и третий способы.
  • В этом нет ничего плохого, это просто означает — что у вам потребуется большее количество времени до выхода на ощутимый пассивный доход.

1) Инвестиции — первый способ создания пассивного дохода.

Варианты: положить деньги на депозит в банке, купить облигации или дивидендные акции (по которым вы будете получать регулярные выплаты), приобрести рентную недвижимость (или сделать ремонт для сдачи в аренду имеющейся у вас недвижимости) и т.п.

Все эти варианты хорошо работают (и все они давно уже работают на меня).

2) Вложение своего времени в создание актива (приносящего пассивный доход).

Этот способ будет посложнее первого, т.к. он потребует от вас специфических знаний и существенного вложения своего времени и сил.

  • сделать сайт и получать доход от размещения на нем рекламы (на моем основном сайте размещено 4 тысячи статей, написание которых и явилось заменой инвестирования денег);
  • разместить статьи на Яндекс-Дзене и получать ежедневные выплаты от Дзена (на моем канале в Яндекс-Дзене размещено и «работает» на меня 1000+ написанных мною статей);
  • написать книгу и получать авторский гонорар (мне приносят авторский гонорар 20 моих книг, которые также поставляют клиентов, заинтересованных в моих услугах);
  • и т.п.

3) Получайте деньги за то, что вы уже делаете.

Мы все постоянно что-то покупаем (будь то продукты питания, вещи, интернет и т.п.).

Получение денег за эту деятельность можно смело считать пассивным доходом:

  • Потому что вы и так это делаете — осталось только «прикрутить» механизм, позволяющий вам получать плату за эти действия.
  • Вариант: банковские карты с возвратом денег (вы можете рассчитывать на получение от банка 1-5% уплаченных вами денег).

По этой же схеме можно придумать, как монетизировать любое свое увлечение/хобби.

Как вариант: размещение сделанных вами фотографий на фото-стоках (и по многу раз получать деньги за однажды сделанные вами хорошие фотографии) и т.п.

Инвестируйте свои деньги или свое время (вместо денег) — и всю оставшуюся жизнь пожинайте плоды пассивного дохода.

Автор статьи — Александр Евстегнеев

БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ

Инструкция: как получать пассивный доход

Наверное, нет на свете человека, который бы не хотел иметь источник дохода, не зависящий от бизнеса или работодателя. Хочешь — работай, не хочешь — можешь взять тайм-аут, всё равно деньги на жизнь будут. Независимый финансовый советник Наталья Смирнова рассказала, как к этому можно прийти.

1. Определяем, сколько вам нужно денег для счастья

Итак, сначала нужно понять, какой уровень пассивного дохода вам нужен. Например, 50 тысяч ₽ в месяц. Это 600 тысяч в год. Значит, вам нужно накопить капитал, который бы приносил вам такую ежегодную прибыль. При этом всю прибыль изымать нельзя, иначе ваш капитал будет нещадно поедаться инфляцией. Так что вы сможете снимать лишь тот прирост, что превышает рост цен. Скажем, если инфляция в стране 5%, а ваш портфель вырос за год на 10%, то изъять на потребление вы сможете лишь 5%. А другие 5% нужно реинвестировать, чтобы сохранить покупательную способность накоплений. Какую инфляцию заложить для рублей и валюты? Для рублей — не ниже 4%, для валюты — не ниже 2%.

Далее определяем, на какой риск вы готовы. По умолчанию пассивный доход не создаётся в слишком рискованных инструментах, иначе у вас в один год будет доход, а в следующие 2 – 3 может и не быть прибыли из-за кризиса. Поэтому для пассивного дохода в основном используют умеренно консервативный (ожидаемая доходность в долларах не выше 5%, в рублях не выше 10 – 11%) либо умеренный портфель (ожидаемая доходность в долларах не выше 7 – 9%, в рублях не выше 11 – 15%).

Значит, если вы консерватор, то из долларового портфеля вы сможете изымать около 3% в год, из рублёвого — не более 6 – 7%, а если умеренный инвестор — из долларового около 5 – 6%, из рублёвого — 7 – 11%. Получается, если вам нужен рублёвый доход в 50 тысяч в месяц или 600 тысяч в год, то для консерватора потребуется капитал в 20 миллионов ₽, а для умеренного инвестора — около 5,5 – 8,5 миллиона.

Читать еще:  Доход с ндс или без ндс

2. Выбираем инструменты

Цель с капиталом понятна, остаётся понять, в чём копить. Я мало знаю людей, которые готовы инвестировать 20 и более лет, не имея возможности воспользоваться результатами своих трудов. Обычно для инвестора, даже если он встаёт на путь рантье с первичным капиталом 300 – 500 тысяч ₽, важно получать некий регулярный доход уже здесь и сейчас и просто реинвестировать его, если пока в нём нет надобности. Итак, какие же инструменты включить для этого в портфель?

Создавать портфель под пассивный доход лучше из наиболее понятных и прозрачных инструментов. Они представлены тремя классами активов: облигации, недвижимость и акции. Каждый из них с регулярными выплатами, доступный для пополнения и простой в управлении.

Блок 1: первая часть портфеля — консервативные, ликвидные облигации

Минимум для входа: 1000 ₽ и $1000 для покупки 1 облигации, но нужно смотреть на необходимый минимум для открытия брокерского счёта у выбранного вами брокера. Как правило, этот порог не выше 30 000 ₽, но бывает и ниже 10 000.

Этот блок состоит из облигаций максимально надёжных компаний, с фиксированным купоном, не слишком длинным сроком погашения — не больше чем через 10 лет (длинные облигации более волатильны по цене).

Если вы умеренный инвестор, то на 10 – 15% этой части можете взять высокодоходных облигаций. Это бумаги не самых больших и не самых надёжных компаний. Доходность по ним может быть на 3 – 4% и более выше, чем по облигациям крупнейших компаний на тот же срок, но и риски по таким облигациям будут выше.

Я предпочитаю брать облигации напрямую, а не через фонды облигаций (ETF), потому что купоны по облигациям имеют льготное налогообложение.

Купоны по рублёвым корпоративным облигациям 2017 года выпуска и далее облагаются налогом лишь с превышения ключевой ставки плюс 5% (то есть практически не облагаются), а по государственным или муниципальным бумагам не облагаются налогом вообще.

По фондам же весь прирост попадает под налог. Инвестор может получить налоговую льготу, только если будет держать бумагу 3 года или купит её на ИИС типа Б. Но в таком случае он три года не сможет иметь доступ к пассивному доходу от этой части своего портфеля. Плюс по фонду нет фиксированных регулярных выплат, чёткой даты погашения, так что планировать доход по нему сложно.

Выбрать самостоятельно облигации на российском рынке можно, например, на investfunds.ru .

Блок 2: вторая часть портфеля — рентная недвижимость

Минимум для входа: зависит от выбранного ЗПИФа, в среднем от 300 000 ₽, по зарубежным REITs вход может быть и ниже $100. Опять же, порог входа для открытия брокерского счёта зависит от брокера, за рубежом он часто составляет от $10 000.

Покупка квартиры или офиса требует существенного капитала, а также управления, поэтому я предпочитаю инвестировать в недвижимость через фонды недвижимости. На российском рынке это ЗПИФы недвижимости, например Активо . ЗПИФы могут быть доступны и неквалифицированным инвесторам с невысоким порогом входа.

За рубежом это REITs (real estate investment trusts, они бывают в форме биржевых фондов и доступны через брокерский счёт), например фонды компаний Vanguard, iShares и так далее. Но биржевых фондов недвижимости на российском рынке нет, а зарубежные доступны только для квалифицированных инвесторов, если брать через российского брокера. Если же покупать паи через зарубежного брокера тогда инвестору придётся самостоятельно по ним ежегодно отчитываться в налоговую, самостоятельно подавать декларацию, считать и уплачивать налоги. Так что новичкам и инвесторам с капиталом до 6 миллионов ₽ я бы рекомендовала начинать с российских ЗПИФов недвижимости, но только с тех, что делают регулярные выплаты арендного дохода своим инвесторам. Именно такие ЗПИФы подойдут под пассивный доход.

Блок 3: третья часть портфеля — дивидендные аристократы

Минимум для входа: акцию можно купить и меньше чем за 100 ₽, всё зависит от выбранной бумаги. Нужно ориентироваться на минимальную сумму для открытия счёта у выбранного вами брокера. Как правило, этот порог не выше 30 000 ₽, но бывает и ниже 10 000.

Это акции крупнейших компаний, которые из года в год платят стабильные дивиденды своим инвесторам, обеспечивая им прибыль за счёт самих дивидендов и потенциального роста цен на их бумаги.

Вы можете сформировать портфель из российских дивидендных аристократов и зарубежных (через покупку их на питерской бирже), так как на российском рынке практически отсутствуют фонды акций с дивидендными выплатами.

Читать еще:  Заработная плата это разновидность факторного дохода

Примеры российских дивидендных аристократов: Сургутнефтегаз, Газпром, МТС и т. д., среди иностранцев AT&T, Wells Fargo, McDonald’s и т. д.

Желательно выбирать акции компаний разных отраслей, не более 15% средств из этой части портфеля в одну компанию.

3. Распределяем деньги по портфелям

Если говорить о распределении средств между тремя инструментами, то здесь нужно ориентироваться на готовность к риску. Готовы на риск долю блока 3 в портфеле можно довести до 30 – 40%, а не готовы не более 10 – 15%. Доли в блоке 1 и 2 я предпочитаю разбивать поровну. Если говорить про разбиение рубль/доллар, то для новичков я допускаю 50/50 рубль и доллар в блоке 1 и 3.

Конечно, есть и другие инструменты с регулярными выплатами, такие как структурные продукты, инвестиционное страхование жизни, но они достаточно сложны. Плюс они редко позволяют делать в них регулярные взносы, поэтому их я советую для более продвинутых инвесторов.

Мнение авторов колонок может не совпадать с мнением редакции сайта. Все решения об использовании каких-либо финансовых инструментов пользователь принимает самостоятельно на свой страх и риск.

Стоит ли покупать готовый сайт для заработка. Отвечает программист

Привет, друзья. Сегодня я хочу поговорить с вами про покупку готовых сайтов с целью заработка. Я имею в виду, когда человек покупает сайт с целью получения дохода от размещения рекламы на нём.

Не буду рассматривать здесь сайты, которые созданы для производства или продажи чего-либо. Это сайты другого рода. И я считаю, что покупать такой сайт без привязки к бизнесу, вообще, не имеет смысла.

В рамках этой статьи я буду рассматривать готовые сайты для продажи рекламы. Это где заработок владельца складывается только из размещения рекламных баннеров или платных ссылок на другие сайты.

Логика доходов и расходов складывается из следующих параметров:

  • Затраты на домен и хостинг.
  • Расходы, связанные с покупкой статей. Если человек пишет сам, то можно это не учитывать.
  • Доходы от рекламы.

В большинстве случаев, это вся бухгалтерия сайта.

Вроде бы звучит просто. С точки зрения расходов и доходов, так и есть. Проблема только в том, как сделать сайт популярным и посещаемым.

Согласитесь, что не имеет смысла иметь сайт, на который никто не заходит. Без посетителей не будет дохода.

Чтобы сделать сайт популярным требуется время и вложения.

Например, деньги у нас есть, а времени нет. Но, как это обычно бывает, мы хотим получать доход сразу. И вот в голову пришла идея купить готовый сайт. Чтобы уже были посетители и можно было сразу получать доход и не ждать.

Бирж по продажам готовых сайтов много. И на любой такой бирже, можно найти подходящий по своим финансам сайт, для покупки.

В большинстве случаев в глазах покупателя сайта, это выглядит так: Я куплю сайт, буду заказывать статьи и платить за домен и хостинг. Реклама будет приносить мне постоянный пассивный доход.

И в мечтах может представиться остров, где человек сидит в шезлонге с ноутбуком в руках. И доходы приходят с множества сайтов и делать ничего не нужно.

Если бы всё было так просто, то многие бы этим занимались, да?

Но здесь не всё так просто. Люди продают приложения или сайты, по нескольким причинам:

1. Сайт не приносит прибыли. Конечно, вам никто об этом не скажет. На скриншотах и в статистике всё будет хорошо.
2. Сайт создан или куплен специально ради продажи.
3. Владельцу предлагают заплатить больше, чем сайт стоит сейчас.

Собственно всё. Больше и нет веских причин, чтобы продавать сайт.

Большинство сайтов продаются по причине два. Самое смешное, что на этом могут заработать и продавцы, и покупатели.

Продавец получает деньги за продажу. А покупатель рассчитывает на то, что сможет перепродать сайт дороже, какому-нибудь мечтателю об острове.

Из мировой практики можно заметить, что самые удачные покупки, это сайты, у которых есть большой потенциал в будущем. Обратите внимание, в будущем, не сейчас. Можно вспомнить, что Facebook купил Instagram и WhatsApp, а Яндекс приобрёл Кинопоиск.

Я считаю, что покупать сайт для прибыли не имеет смысла. На мой взгляд, это деньги в никуда. Кто бы что ни говорил, это всегда «кот в мешке». Никаких гарантий нет, что готовый сайт будет приносить прибыль.

Это всё равно, что купить частный дом, который был построен специально для продажи. Кто там знает, как его построили. С сайтами то же самое.

Кстати, мой знакомый, автор канала Кубанский Мастер , написал целую статью про строительство таких домов — Как строят частные дома на продажу. Личный опыт .

Спасибо, что прочитали. Вы меня очень поддержите, если поставите лайк и подпишитесь на мой блог.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector