Onlinrabota.ru

Деньги в сети
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какой доход можно назвать пассивным

Какой доход можно назвать пассивным

Доброго здоровья, уважаемый читатель журнала «Web4job.ru”! В этой статье мы поговорим на тему Какой доход можно назвать пассивным, источники пассивного дохода, чем активный доход отличается от пассивного.

Какой доход можно назвать пассивным

Любому человеку хочется быть финансово независимым и это вполне естественное желание.

Чтобы добиться финансовой стабильности, недостаточно одного активного дохода, еще необходимо иметь источники пассивного дохода.

Пассивный доход — это тот, который человек получает, не прилагая для этого никаких усилий, но он требует финансовых вложений.

Его преимущество заключается в том, что капитал создается один раз, а доход начисляется регулярно. Но надо осознавать, что этот процесс не быстрый и может занять какое-то время.

Виды пассивного дохода:

Инвестиционный

Покупка ценных бумаг

Разница от продажи их по рыночной стоимости, когда она превысила покупную, т.е. по которой они были приобретены, и составляет доход,

Сдача в аренду движимого и недвижимого имущества

Сдавать в аренду можно квартиры для жилья, помещения под офисы и склады.

Доход от сдачи в аренду недвижимости для коммерческих целей гораздо выше, чем сдача жилья частным лицам.

Банковские вклады

Такой вариант больше подойдет для сохранения накоплений, а не для их приумножения.

На сегодняшний день банки предлагают такие маленькие проценты, что для того, чтобы получить ощутимый доход, надо вкладывать миллионы.

Интеллектуальный

К нему относится инфобизнес. Вы записываете обучающий курс, а затем его перепродаете много раз.

Маркетинговый

Получается от создания коммерческого сайта, от проката своей торговой марки.

Правовой

К нему относятся:

Чтобы получать доход, надо суметь правильно инвестировать свои средства.

Чем активный доход отличается от пассивного?

Для того, чтобы получать заработную плату, нужно постоянно работать. Ее размер зависит от того, сколько времени и сил вы потратите, какой вид деятельности вы выбрали.

В жизни случаются разные ситуации, и если вы по каким-либо причинам потеряли работу, вы также лишитесь дохода, и это негативно скажется на вашем уровне жизни.

Чтобы получать пассивный доход, работать не надо, но для этого необходимы финансовые вложения.

При активном доходе человек трудится на основной работе, иногда – на двух.

При пассивном доходе инвестировать капитал можно в разные проекты, разбив свои накопления на несколько частей, и никаких ограничений по суммам вложений и суммам получаемого дохода не существует.

В случае, если человек теряет работу, он теряет и заработную плату.

А чем в большее количество проектов он вкладывает свои средства, тем меньше риск их полной потери. Даже если какой-то из проектов окажется неудачным, другие все-равно принесут прибыль.

Обычно на основной работе трудятся те, у кого недостаточно знаний по финансовой грамотности.

Нельзя зависеть только от активного дохода. Годы летят, все становятся старше, у многих возникают проблемы со здоровьем, в связи с чем возникают финансовые трудности и ухудшается уровень жизни.

Деньги должны работать, поэтому необходимо изыскать возможности для этого.

Чтобы стать успешным, необходимо много трудиться. А, чтобы добиться финансовой независимости, надо выгодно и разумно вложить свои сбережения, т.е. заставить их работать.

Трудясь на основной работе, стать финансово независимым не получится.

Типы аудитории

Роберт Киосаки, американский бизнесмен, финансовый обозреватель, писатель в своей книге «Квадрант денежного потока» подразделяет аудиторию по видам деятельности и источникам дохода на несколько типов:

Работа по найму и зарплата работника

В организациях, компаниях, фирмах трудятся обычные люди, которые высоко ценят свое рабочее место и предоставляемые им социальные гарантии . Это – фиксированный рабочий день, ежегодный оплачиваемый отпуск, оплата больничного листка.

Их доходом является заработная плата, у всех она разная, некоторые получают достойную.

Но может случиться так, что организация обанкротится или ликвидируется, и тогда человек останется без работы и средств к существованию.

Владельцы собственного бизнеса

Люди открывают свое дело, таким образом пытаясь самостоятельно обеспечить себя финансово.

Если грамотно организовать рабочий процесс, в будущем эта деятельность может стать источником пассивного дохода.

Владелец крупного бизнеса с работающими на нем наемными лицами

Это может быть сеть магазинов, автозаправок.

Крупный бизнес работает на его владельца, и ему совсем необязательно присутствовать на работе. За него работают другие, и бизнес развивается и процветает.

Инвестирование

Инвесторы вкладывают свои накопления в недвижимость, ценные бумаги, в ПИФы. Но этот вид непростой, ведь, чтобы деньги приносили доход, ими надо грамотно распоряжаться.

Инвестор должен обладать определенным чутьем, которое в нужный момент ему подскажет, от какого актива надо избавиться, а какой — приобрести.

При выборе источника пассивного дохода надо помнить о том, что существуют финансовые риски.

Поэтому разумнее выбирать несколько проектов, отличающихся один от другого.

Создание собственного сайта

Получать пассивный доход можно и в интернете.

Для этого надо создать и раскрутить свой сайт.

Зарабатывать на нем можно следующими способами:

  • Размещая рекламные объявления и места для рекламы;
  • Продавая ссылки;
  • Размещая чужие статьи;
  • Продавая свои обучающие курсы.
Читать еще:  Что такое натуральный доход

Сетевой маркетинг

Для старта понадобится порядка ста долларов.

Этот вид деятельности подходит общительным людям, умеющим находить общий язык с незнакомыми людьми.

В первую очередь, необходимо инвестировать средства в самого себя, в свое обучение.

Это необходимо для того, чтобы обучиться финансовой грамотности, научиться управлять деньгами.

Идеи для пассивного дохода — вы узнаете о них, перейдя по ссылке https://web4job.ru/passivnyj-doxod-idei-2/.

Посмотрим видео на тему Какой доход можно назвать пассивным

Виды пассивного дохода

Хотите получать пассивный доход в интернете?

ТОП 8 Проекты для заработка в интернете. Пассивный доход без вложений

Инвестиции в недвижимость-пассивный или активный доход?

Заключение

В этой статье мы рассмотрели тему Какой доход можно назвать пассивным, чем он отличается от активного дохода, источники пассивного дохода.

Надеюсь, статья оказалась полезной. Если возникли вопросы, можете задать их через форму комментариев под этой статьей.

Также буду признательна, если поделитесь статьей со своими друзьями в социальных сетях.

30 видов пассивного дохода, которые помогут расплатиться с долгами

Пассивный доход – это вид заработка, который вы получаете, прикладывая минимальные усилия, например, получение платы от арендодателей, но цифровой век дает еще больше способов для получения дохода таким способом. Пассивный доход может помочь вам расплатиться по кредитам, пишет Go Banking Rates.

  1. Откройте сберегательный счет
    Можно открыть сберегательный счет в банке и получать дополнительный доход путем сложного процента. Выберите выгодные условия и вскоре сможете погасить кредиты за счет накопленных процентов.
  2. Покупка депозитных сертификатов
    Многие финансовые учреждения выдают депозитные сертификаты сроком до 20 лет. Когда срок увеличивается, то вы получаете наличные деньги и дополнительные проценты, которые можно использовать для дальнейшего инвестирования или погашения долга.
  1. Покупка ценных бумаг
    Вы можете инвестировать в ценные бумаги, что поможет увеличить пассивный доход и использовать прибыль на погашение задолженности. Главное не инвестировать в более рискованные высокодоходные облигации.
  1. Станьте инвестором, рассчитывающим на дивиденды
    Дивидендные акции – это акции, которые выпускают такие крупные компании, как Coca-Cola, McDonald’s и AT&T, и возвращают часть своей прибыли инвесторам. Инвесторы получают прибыль в зависимости от того, как оцениваются бумаги.
  2. Купите недвижимость, которую можно сдавать в аренду
    Покупка инвестиционной недвижимости отнюдь не простой процесс, но ее наличие может приносить большой пассивный доход.
  3. Сдавайте комнату в аренду
    Если у вас нет возможности купить недвижимость для сдачи в аренду, но у вас есть пустая комната, то вы можете сдавать ее и зарабатывать дополнительные деньги. Сдавать комнату можно через SpareRoom и Cozy, чтобы найти хорошего соседа.
  4. Воспользуйтесь инвестиционным фондом недвижимости
    Если у вас нет возможности сдавать в аренду дом или комнату, то можно вложиться в инвестиционный фонд недвижимости. REIT торгуются на открытом рынке и их можно купить так же, как акции компанией. REIT должны распределять не менее 90% налогооблагаемой прибыли в качестве дивидендов для инвесторов.
  5. Инвестируйте в недвижимость Crowdfunding
    Недвижимость Crowdfunding предлагает хороший пассивный доход с меньшей волатильностью, чем фондовый рынок. Такие сайты, как RealtyShares и FundRise позволяют инвесторам вносить небольшие суммы, которые в последствии можно использовать для покупки недвижимости.
  6. Равноправное кредитование
    Это способ ссуживания денег никоим образом не связанным между собой лицам или «равноправным сторонам» без привлечения традиционного финансового посредника, — например, банка или другого обычного финансового института. Займы предоставляются онлайн на вебсайтах специальных кредитных организаций посредством разнообразных платформ кредитования и инструментов проверки кредитоспособности. Процентные ставки либо устанавливаются кредиторами (заимодавцами), конкурирующими за самую низкую ставку в рамках обратного аукциона, либо определяются компанией-посредником по результатам анализа кредита заемщика. Заемщикам, которые по результатам оценки имеют больше шансов пройти через дефолт, присваиваются более высокие ставки.
  7. Инвестируйте в Storage Lockers
    В США более 50 тысяч складских помещений. Многие из них принадлежат крупным компаниям, в них можно инвестировать по принципу REIT, получая пассивный доход.
  8. Используйте машину
    Вы можете зарабатывать сотни долларов в месяц, чтобы платить по кредитам, сдав машину под рекламу. Такие сайты, как Wrapify pair drivers работают с крупными компаниями, которые готовы платить деньги за превращение автомобилей в движущиеся рекламные щиты.
  9. Сдайте автомобиль в аренду
    Вы можете использовать сайт Turo, который сдает автомобили в аренду. Вы можете зарегистрироваться на сайте, как владелец машины и сдавать ее в аренду, получая пассивный доход. Сервис предоставляет страхование транспортным средствам.
  10. Купите или возьмите в лизинг торговый автомат
    Такие сайты, как Gumball.com помогают брать в аренду торговые автоматы. Вы можете арендовать автомат и получать доход в течение года.
  11. Купите или арендуйте банкомат
    Такие компании, как ATM Money Machine могут помочь вам приобрести собственный банкомат и помочь вам организовать свой собственный бизнес.
  12. Купите рекламный щит
    Рекламодатели платят хорошие деньги, чтобы размещать свои объявления, и вы можете купить один из них. Важно понимать, как работает рынок, и следить за тем, чтобы все разрешения были в порядке.
  13. Оформите кредитную карту с функцией кэшбэк
    Вы можете оформить кредитную карту с функцией кэшбэк, на которую будут возвращаться деньги после совершения покупок. Главное — вовремя пополнять счет, и тогда вы не будете оплачивать комиссию за использованные средства.
  14. Зарегистрируйтесь на сайте, которые предлагают кэшбэк
    Вы можете делать покупки через сайты Ebates и Swagbucks. За совершенные покупки можно получать подарки, баллы или возврат денег.
  15. Создайте приложение
    Многие бесплатные приложения зарабатывают на показе рекламы. Вы можете создать свое приложение, а затем продавать рекламные места.
  16. Зарабатывайте на YouTube
    Глупые видео с домашними котами и невероятные трюки скейбордистов или другие вирусные видеоролики распространяются по интернету со скоростью света. Вы также можете создать YouTube канал и монетизировать его при помощи рекламы или мерчандайзинга.
  17. Запустите блог
    Запуск блога может потребовать много работы, но впоследствии приносить пассивный доход. Главное — выбрать тему, которая вам нравится, зарегистрировать блог на WordPress и наполнять его забавным, полезным и привлекательным контентом. Доход можно получать при помощи рекламы и подписки.
  18. Купить существующий блог
    Вести блог с нуля может оказаться сложным, но сайты, такие как WebsiteBroker.com, позволяют покупать существующие блоги, которые уже были созданы для монетизации. Так, например, один веб-сайт, который зарабатывает в месяц $300, продается за $99.
  19. Купите сайт
    Вы можете расширить рамки и покупать не блоги, а функционирующие веб-сайты электронной коммерции. На сайте Flippa можно покупать любые сайты — от знакомств до продажи часов.
  20. Продажа фотографий
    Вместо того чтобы тратить свой талант фотографии на посты в Instagram вы можете монетизировать хобби и продавать фотографии на стоках, например, предложить свои услуги на Shutterstock.
  21. Публикуйте на E-Book
    Несколько конкурирующих компаний предлагают писателям возможность публиковать свои электронные книги. Услуга Amazon Kindle Direct Publishing позволяет авторам публиковать как цифровые книги, так и в мягкой обложке.
  22. Приобретение роялти
    Одним из преимуществом рок-звезд является роялти, которые выплачиваются до тех пор, пока публика слушает их произведения. Вы можете покупать интеллектуальную собственность на Royalty Exchange и зарабатывать.
  23. Писать поздравительные открытки
    Вы можете заработать на своих художественных наклонностях – рисовании, написании стихов. Такие компании, как NobleWorks и Calypso, принимают заявки и платят за лучшие. Ваши слова и иллюстрации могут оказаться на поздравительных открытках.
  24. Купите патент
    Даже если вы думаете, что все хорошие идеи уже осуществлены, то вы все равно можете заработать на этих идеях. Патентный рынок дает людям возможность купить существующий патент и зарабатывать на этом.
  25. Публикация и продажа онлайн-курсов
    Возможно вы в чем-то хорошо разбираетесь и можете научить других. Платформы, такие как Digital Chalk и Click4Course, предлагают инструменты, необходимые для продажи ваших знаний, помогая вам разрабатывать и опубликовать собственный онлайн-курс.
  26. Сдайте в аренду свои вещи
    Возможно, у вас есть хорошая камера, которой вы редко пользуетесь, или автомат для игры в пинбол, и вы можете сдавать их в аренду. Воспользуйтесь сайтом PeerRenters, где можно выставить фотографии предметов и сдавать их в аренду.
  27. Сдавайте в аренду велосипед
    Возможно, у вас есть велосипед, который пылится в гараже. Зарегистрируйтесь на Spinlister и сдайте ваш велосипед в аренду. Таким образом можно зарабатывать до $500 в месяц.
Читать еще:  Книга доходов на патенте образец

stdClass Object ( [term_id] => 1 [name] => Разное [taxonomy] => category [slug] => no_theme )

stdClass Object ( [term_id] => 13992 [name] => Ликбез [taxonomy] => category [slug] => poleznaja-informatsija )

stdClass Object ( [term_id] => 18258 [name] => заработок [taxonomy] => post_tag [slug] => zarabotok )

stdClass Object ( [term_id] => 18975 [name] => личные финансы [taxonomy] => post_tag [slug] => lichnye-finansy )

Три вида дохода, которые сделают вас богатым человеком

Когда я был молодым, то наивно думал, что единственный способ стать богатым и жить в достатке — это получить высокооплачиваемую работу.

Для этого нужно каждый день ходить на работу и получать за это зарплату.

И чем выше будет зарплата, тем выше будет уровень жизни/благосостояния.

И только, когда мне «стукнуло» 30 лет, только тогда я понял — как сильно я ошибался.

Дело в том, что нельзя ограничиваться только одни источником дохода.

Их у вас должно быть много и разных видов (независящих друг от друга):

ПЕРВЫЙ ВИД ДОХОДА: зарплата

Во-первых, работа не способна сделать вас богатым. Она способна накормить вашу семью и закрыть основные житейские потребности. Но не более того.

Во-вторых, если вы перестанете ходить на работу (по любой причине) — то вам перестанут платить зарплату. И ваша семья сразу же окажется «на голодном пайке».

В-третьих, ваша работа отнимает у вас вовсе не 8 часов в день, а куда больше (например, дорога на работу и обратно, порой вы будет работать в неурочное время или брать работу домой на выходные).

В-четвертых, зарплата облагается самыми высокими налогами. Помимо НДФЛ, вы теряете еще и социальные налоги (начисляемые на фонд заработной платы).

ВТОРОЙ ВИД ДОХОДА: доход от прироста капитала

Читать еще:  Пособие по усн доходы минус расходы

В отличие от зарплаты, для получения этого вида дохода вам не придется ходить на работу.

Огромным плюсом дохода от прироста капитала является то, что он облагается более низким налогом, чем зарплата.

Размер налога будет зависеть от срока владения активом (например, если вы купили недвижимость и продали ее с выгодой через 3 года ее владения — то налог с вас вообще не будут удерживать).

Варианты получения дохода от прироста капитала: рост стоимости ценных бумаг, недвижимости и т.п.

ТРЕТИЙ ВИД ДОХОДА: пассивный доход

Приобретенные вами активы способны приносить вам доход даже тогда, когда вы спите.

Другими словами, они не потребуют никакой активной работы с вашей стороны. Ваши активы сделают всю тяжелую работу вместо вас.

Разновидности пассивного дохода:

  • дивиденды по акциям;
  • купонный доход по облигациям;
  • доход от владения долей в бизнесе;
  • доход от сдачи в аренду недвижимости (при этом, нет необходимости покупать «живые» квадратные метры — это можно делать через фонды недвижимости, не испытывая головных болей, которые часто возникают при владении объектом рентной недвижимости);
  • и т.п.

1) Не ограничивайте себя только получением зарплаты (ибо эта дорога приведет вас лишь к низкой пенсии, но не к богатству).

2) Поставьте перед собой задачу — постепенно сформировать все три вида доходов (и тем самым обеспечить своей семье финансовое благосостояние).

Автор статьи — Александр Евстегнеев

БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ

Разоблачаем мифы о пассивном доходе

Все мечтают о пассивном доходе, большинство думают, что пассивный доход — это сидеть и ни фига не делать.

В этой статье мы разобьем в пух и прах основные мифы, касающиеся пассивного дохода.

Миф #1 Для того чтобы начать зарабатывать пассивно, нужен большой стартовый капитал.

В действительности есть инструменты, с большим порогом входа, опять же большой или маленький – понятие относительное для каждого. Для кого-то 1.000.000 будет маленькой суммой, для другого 1.000.000 будет очень крупный суммой.

Но, конечно же, есть абсолютно другой класс инструментов, с которых может начать каждый и при этом в них нужно вкладывать от 1000 руб.

Примером могут послужить паевые инвестиционные фонды, облигации, депозиты, займы вебмани и др.

Миф #2 Пассивный доход — это инвестирования в акции, облигации, депозиты. Бизнес не может быть пассивным доходом.

Те, кто не имеет опыта ведения бизнеса, те, как правило, думают, что бизнес невозможно сделать пассивным доходом. Это тоже неправильная позиция. Я знаю многих ребят, которые вышли из операционного управления компанией, однако при этом зарабатывают хорошие деньги.

Можно ли это назвать пассивным доходом? Тут индивидуально каждому. Есть чёткое определение пассивного дохода – это доход, который не зависят от ежедневной вашей деятельности.

Если бизнес создан таким образом, что он не зависит от вашей ежедневной деятельности, то его можно считать пассивным доходом. Как это сделать – это большой отдельный вопрос. Если Вам это интересно, напишите в комментариях — мы обязательно рассмотрим.

Миф #3 Пассивный доход — это, когда лежишь и ни хрена не делаешь.

По моему опыту, пассивный доход имеют именно те, кто очень много работает. Я не видел ни одного ленивого человека, который имеет пассивный доход.

Для того чтобы иметь пассивный доход, 100 % нужно будет хорошо поработать. И чем больше пассивный доход вы хотите получить, тем больше нужно будет поработать)).

Кайф пассивного дохода в том, что вам не нужно уже будет делать это постоянно. Вы будете вольны решать, поработать сейчас или нет.

Миф #4 На маленьких процентах невозможно сделать большое состояние.

Честно говоря, я раньше тоже так думал, пока я не начал читать книгу тони роббинса «Деньги. Мастер игры». Я был просто шокирован тем, как из абсолютно небольших денег сквозь года, с помощью сложного процента можно заработать просто невероятные суммы.

Просто представьте, что 1.000.000₽ под 10 % годовых, если их не трогать и не вынимать, через 20 лет превращается в 7.000.000₽, а если туда ещё постоянно докидывать, то можно из 1.000.000₽ создать капитал в 15-30 млн.₽.

Надеюсь, это небольшая статья немного встряхнула вашу картину обыденности. Обязательно почитайте книгу «Деньги. Мастер игры».

В нем я делюсь инструментами пассивного дохода, рассказываю о своих ошибках, беру интервью у ребят с пассивным доходом 1,5 млн.р/мес и провожу оффлайн встречи клуба по пассивному доходу.

В общем у нас сильный движ — будем рады видеть и Вас!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector