Onlinrabota.ru

Деньги в сети
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Доход с денег

Три вида дохода, которые сделают вас богатым человеком

Когда я был молодым, то наивно думал, что единственный способ стать богатым и жить в достатке — это получить высокооплачиваемую работу.

Для этого нужно каждый день ходить на работу и получать за это зарплату.

И чем выше будет зарплата, тем выше будет уровень жизни/благосостояния.

И только, когда мне «стукнуло» 30 лет, только тогда я понял — как сильно я ошибался.

Дело в том, что нельзя ограничиваться только одни источником дохода.

Их у вас должно быть много и разных видов (независящих друг от друга):

ПЕРВЫЙ ВИД ДОХОДА: зарплата

Во-первых, работа не способна сделать вас богатым. Она способна накормить вашу семью и закрыть основные житейские потребности. Но не более того.

Во-вторых, если вы перестанете ходить на работу (по любой причине) — то вам перестанут платить зарплату. И ваша семья сразу же окажется «на голодном пайке».

В-третьих, ваша работа отнимает у вас вовсе не 8 часов в день, а куда больше (например, дорога на работу и обратно, порой вы будет работать в неурочное время или брать работу домой на выходные).

В-четвертых, зарплата облагается самыми высокими налогами. Помимо НДФЛ, вы теряете еще и социальные налоги (начисляемые на фонд заработной платы).

ВТОРОЙ ВИД ДОХОДА: доход от прироста капитала

В отличие от зарплаты, для получения этого вида дохода вам не придется ходить на работу.

Огромным плюсом дохода от прироста капитала является то, что он облагается более низким налогом, чем зарплата.

Размер налога будет зависеть от срока владения активом (например, если вы купили недвижимость и продали ее с выгодой через 3 года ее владения — то налог с вас вообще не будут удерживать).

Варианты получения дохода от прироста капитала: рост стоимости ценных бумаг, недвижимости и т.п.

ТРЕТИЙ ВИД ДОХОДА: пассивный доход

Приобретенные вами активы способны приносить вам доход даже тогда, когда вы спите.

Другими словами, они не потребуют никакой активной работы с вашей стороны. Ваши активы сделают всю тяжелую работу вместо вас.

Разновидности пассивного дохода:

  • дивиденды по акциям;
  • купонный доход по облигациям;
  • доход от владения долей в бизнесе;
  • доход от сдачи в аренду недвижимости (при этом, нет необходимости покупать «живые» квадратные метры — это можно делать через фонды недвижимости, не испытывая головных болей, которые часто возникают при владении объектом рентной недвижимости);
  • и т.п.

1) Не ограничивайте себя только получением зарплаты (ибо эта дорога приведет вас лишь к низкой пенсии, но не к богатству).

2) Поставьте перед собой задачу — постепенно сформировать все три вида доходов (и тем самым обеспечить своей семье финансовое благосостояние).

Автор статьи — Александр Евстегнеев

БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ

Пассивный доход — это доход, который нужен для вашего богатства.

Пассивный доход.

Пассивный доход — это доход, который вы можете получать и при этом ничего не делать. Доход будет приходить к вам, даже если вы болеете, находитесь на отдыхе, занимаетесь своими делами или попросту спите!

Грамотные люди увеличивают свой пассивный доход до таких цифр, что его объём становится равен повседневным затратам и даже выше. Другими словами, они достигают свою финансовую независимость. Чтобы прийти к тому, чтобы получать доход и ничего не делать, нужно вложить много сил и/или средств в первое время. Но результат стоит того!

Пассивный и Активный доходы.

Активный доход люди получают путём своей деятельности, за которую им выплачиваются деньги. Обычно человек получает профессию и устраивается на работу, работая на которой получает зарплату. Такой доход принято называть активным. Его основными плюс — это получение обговоренной суммы сразу после работы, то есть сделал работу — получил деньги. Минусом активного дохода является тот факт, что если нет работы, то нет и зарплаты (денег).

Пассивный доход люди получают путём инвестиций или финансовых схем. Доход от этого вида заработка долгосрочный и выплачивается в виде гонораров, дивидендов, ренты и так далее. Например, человек сдаёт недвижимость в аренду, каждый месяц получая доход от съёмщиков. В свободное время он может путешествовать, учиться, работать на другой работе или болеть, доход будет идти независимо от этого. Такой доход принято называть пассивным. Его основной плюс — это получение дохода, независящего от вашей деятельности. Минусы — это риски и регулярность (регулярность зависит от ваших Активов , которые приносят этот доход).

Пассивный доход — это создание источника заработка один раз и получение на его основе постоянной прибыли. Я разделяю пассивный доход на несколько групп:

1) Инвестиции денег в различные финансовые инструменты:

* Ценные бумаги.
* ПИФы.
* Финансовые учреждения (МФО, банки. )

2) Пассивный доход от Маркетинга:

* Интернет сайт
* Бренд (использование своего » Лица » в рекламе какого либо продукта)
* Участие и построение маркетинговой сети по продажам.

3) Интеллектуальный пассивный доход:

* Видео или аудио курсы, которые продаются для обучения (например:» Как выйти на монетизацию в Яндекс Дзене за две недели » — 10 серий)
* Написание книги.
* Создание фильма или музыки.
* Создать патент на изобретение.

4) Государственный пассивный доход:

* Пенсия.
* Социальные выплаты (Инвалидам, донорам . )
* Стипендия.
* Разные субсидии.

Немного о себе:

Мне почти 30 лет и я уже имею пассивный доход — Инвестиционный . Я Имею счёт (ИИС) на фондовом рынке РФ, являюсь пайщиком МФО » КПК. Деньги Инвест. » И имею Доходную карту . О последней я уже выпускал статью. Про Счёт ИИС, фондовый рынок, МФО я напишу чуть позже. В апреле 2019 года я получу звание — Почётный донор РФ и буду получать ежегодные социальные выплаты (Государственный пассивный доход). Моя цель — достичь финансовой независимости и уехать путешествовать и заниматься тем, чем душе угодно, а пока я работаю — сберегаю — инвестирую — реинвестирую и попутно занимаюсь обучением. Кстати, я веду свой блог на Дзене , надеюсь скоро выйти на монетизацию и получать доход отсюда. Этот блог создавался с целью блокнота знаний, который пригодится всем, в том числе и мне на случай, если я забуду.

Читать еще:  Лучший пассивный доход

Вывод:

Пассивный доход — это доход, который необходим каждому. Наступит час, когда мы не сможем получать активный доход от работы и мы останемся один на один с этим миром, ну и с пенсией от государства. Её размер вам известен. Вывод очевиден — получайте знания, сберегайте, инвестируйте деньги и получайте пассивный доход. Именно в такой последовательности.

Если вам понравилась или была полезной статья, то ставьте палец вверх, оставляйте свои комментарии и подписывайтесь на канал.

Спасибо за внимание, удачи в финансах !

При написании статьи были использованы следующие источники:
1) Открытые источники в интернете
2) Мой личный опыт

9 законов денег, которые знают все миллиардеры

Мы заметили, что вы любите читать про деньги и решили собрать для вас 9 советов от известных личностей мира сего.

1. «Презирает богатство тот, кто потерял надежду на свое обогащение» (Фрэнсис Бэкон, философ, политик, историк).

Только вам выбирать – быть богатым или нет. Все идет от головы, в том числе и установка: иметь достаток в доме или существовать в нищете. Если человек негативно настроен, игнорирует законы привлечения денег и при этом не замечает и не использует возможности, которые его окружают, он так и останется беден. Он не будет искать новую работу и заниматься саморазвитием. Частенько удача и везение становятся главными спутниками состоятельных людей, но это, как правило, те, кто кардинально меняет свое мировоззрение, настроившись на обеспечение себя и своей семьи материальным благополучием.

Начните работу в своей голове, учитесь быть довольными и благодарными. К тому, кто ропщет, жалуется, ноет и клянчит, деньги не приходят. Мышление богатых и бедных людей кардинально отличается. Почитайте биографии состоявшихся миллионеров, вы увидите, что многие из них начинали зарабатывать с нуля, они испытывали кризисы и банкротства, но главное, чем они обладали, – это верой в свои возможности, они ставили перед собой внушительные цели и добивались их.

2. «Никогда не тратьте деньги прежде, чем их заработать» ( Томас Джефферсон, 3-й президент США).

Это денежный закон дальновидности. Если вы набрали кредиты или пользуетесь кредитными картами, значит, вы стали пользоваться тем, что вам еще не принадлежит. Деньги любят своего собственного хозяина, который постарался их заработать, а не того, кто ждет милости от кредитных организаций. Отказаться от иллюзорного комфорта должнику практически невозможно, ощущение ложного материального достатка приводит его к новым тратам и займам. Хуже всего, когда финансовые запросы начинают превышать реальный доход, при этом человек не может остановиться и оформляет новый заем, делает еще одну дорогостоящую покупку. Тот, кто не просчитывает траты завтрашнего дня и желает получить достаток без особого труда, никогда не будет богат. Деньги приходят к тому, кто распоряжается ими грамотно, кто сначала взвешивает и просчитывает, а потом делает финансовые шаги. Если вы постоянно терпите издержки и берете деньги в долг, то попробуйте для начала пожить по старому известному принципу: «Утром деньги – вечером стулья». Сначала заработайте деньги на стул.

3. «Чтобы тратить деньги с умом, нужно потратиться сначала на ум» (Леонид Сухоруков, писатель).

Капитал у человека выражается не только в большом количестве заветных купюр, но и в получении новых знаний, оттачивании профессионального мастерства, своевременном освоении навыков и умений. Чем больше человек знает, чем выше его квалификация, тем больше он востребован на рынке труда, тем эффективнее и продуктивнее его действия по получению дохода. Это как подготовка к марафону: чем больше натренирован спортсмен, тем больше километров он пробежит. Так и в денежном вопросе – научились зарабатывать один рубль, овладевайте знаниями, чтобы заработать тысячу, десять, миллион. Приобретайте опыт, оттачивайте умения и навыки, которыми вы уже обладаете, развивайте свои физические и умственные способности. Делайте инвестиции в образование и самообучение. Все это является главнейшим денежным законом.

4. «Трать на один пенс меньше, чем зарабатываешь» (Бенджамин Франклин, политик, его портрет находится на стодолларовой купюре).

Закон сохранения и сбережения гласит о том, что прочность вашего финансового состояния определяется не тем, сколько денег вы зарабатываете, а тем, сколько у вас останется после трат. Всегда откладывайте несколько процентов от своих доходов, это станет вашим материальным резервом, который придаст уверенности в завтрашнем дне. Экономисты считают, что 10 процентов от доходов может откладывать каждый работающий человек. Если у вас не получается оставлять десять, начните с меньших сумм, но пополняйте ваш финансовый резерв постоянно.

5. «Деньги – хороший слуга, но плохой господин» (Финеас Тейлор Барнум, основатель цирка своего имени).

Деньги подчиняются закону обмена и приходят в тот дом, где их используют как инструмент для достижения целей, но не как источник для поклонения. Сладостно звенящие монеты существуют для того, чтобы их тратили на исполнение своих мечт и запросов. Скряга, собирающий в сундук все накопления, всегда в беспокойном состоянии, ему всегда мало. Он боится искушений и своих желаний. Обнимая любимую копилку, как икону, он останавливает процесс привлечения денег.

Читать еще:  Доходность компании формула

6. «Богатство как навоз – зловонит, если оно в куче, и приносит пользу, если разбросано» (Лев Толстой, писатель)

Еще один закон Вселенной говорит о том, что нужно делиться и дарить часть денег нуждающимся. Закон благодарности гласит: «Все, что мы отдаем, мы получаем в 10-кратном размере, и от всего, что мы получаем, надо отдавать десятую часть». Если вы не желаете нарушить закон обмена энергиями и перекрыть себе доступ денежного потока, нужно соблюдать простое правило: десятую часть доходов необходимо отдавать на благотворительность. Можно делать пожертвования в фонды для малоимущих или помогать одинокому пожилому человеку, приносить корм в общество защиты животных или просто купить необходимое для матери-одиночки. Любая ваша добровольная помощь нуждающимся будет услышана Вселенной. Не ждите ничего взамен, ни благодарности, ни мгновенного появления купюр в вашем кошельке. Здесь без фокусов, здесь должно быть все от души, со светлым и позитивным настроем. Семена добра взойдут.

7. «Покупай, когда остальные продают, и удерживай, пока кто-нибудь не захочет это купить» (Пол Гетти, нефтяной магнат).

Денежный закон инвестиций предполагает, что деньги должны работать, а значит, зарабатывать для вас другие деньги, принося дополнительный доход. Если все тщательно проанализировать, материальный капитал может стать источником пассивного дохода. Начинайте с небольших инвестиций, ищите, куда деньги можно грамотно вложить. Это могут быть акции или покупка коллекции оригинальных предметов; может, в инвестициях будет задействован бизнес друга, который станет платить проценты. Главное – все тщательно взвесить и заранее понять, насколько жалко вам будет потерять инвестированные деньги в случае неудач. Деньги, безусловно, любят разумный риск, но без риска нет больших денег.

8. «Нельзя гоняться за деньгами, нужно идти им навстречу» (Аристотель Онассис, судовладелец, инвестор, миллиардер).

Закон изобилия считает, что денег на земле так много, что если из пачек купюр всего мира выложить здания, то вырастут несколько десятков небоскребов высотой с самую высокую башню Бурдж-Халифа в Эмиратах. То есть деньги лежат прям перед нами, но, к сожалению, исчезают в тот же миг, когда мы пускаемся за ними в погоню. Это как мужчина, которого нельзя неволить. Сначала необходимо подготовить почву для того, чтобы они сами (деньги) захотели отдаться нам. Часто ведь как получается, мы не столько интересуемся перспективной работой, сколько сегодняшней зарплатой и гонорарами, но перспективность предполагает хорошие доходы, а средства, полученные сегодня и сейчас, к сожалению, не гарантируют ничего. Перспективной ловушкой для денег может являться любимое дело, которое вы будете развивать, вкладывать в него свой ум и силы. Не пытайтесь заработать сразу и много, позвольте деньгам догнать вас самих. Работайте не больше, а лучше.

9. «Общайся! Деньги приходят к тебе через других людей. Необщительные люди крайне редко становятся богатыми» (Джон Дэвисон Рокфеллер, первый официальный долларовый миллиардер на планете).

Общайтесь и радуйтесь тому, что у вас есть не только деньги, но и друзья. Старайтесь чаще делать подарки себе и близким – это укрепит мысль в вашем сознании, что деньги – это хорошо, они станут приходить в вашу жизнь чаше. Меняйте деньги на вещи, услуги, мечты. Ходите с друзьями в кино, беседуйте в хороших ресторанах, отправляйтесь в путешествия. В этом есть психологический аспект: чем больше у вас приятных встреч, тем лучше настроение, меньше тревоги за будущее, больше мотиваций на достижение целей. Появляется желание качественнее работать и увеличивать доход. Радуйтесь тому, что живете, ведь лишний день жизни нельзя купить ни за какие деньги.

12 идей, как получать пассивный доход

Можно зарабатывать деньги, практически ничего не делая.

Идеи, требующие крупных вложений

1. Сдавать недвижимость в аренду

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте

2. Положить деньги в банк

Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму.

Стоит учесть, что проценты по вкладам в российских банках не очень большие. Чтобы безбедно жить на них, нужно держать на счету сумму в несколько миллионов. По самым простым подсчётам, при ставке в 8% с 1 миллиона рублей в месяц вы будете получать всего 6,6 тысячи рублей. При аналогичном вкладе сроком на 1 год с капитализацией через 12 месяцев вы получите 82,99 тысячи.

Читать еще:  Все про усн доходы минус расходы

3. Вложиться в дивидендные акции

С ценных бумаг можно ежегодно получать дивиденды, но для этого нужно правильно их выбрать. Во-первых, стоит остановиться на привилегированных акциях, а не на обычных: по первым дивиденды выплачиваются всегда, по вторым — по решению совета директоров. Во-вторых, выбирать нужно перспективные компании, прибыль (а значит, и размер дивидендов) которых постоянно растёт.

4. Вложиться в ПИФ

Смысл паевого инвестиционного фонда в том, что инвестор доверяет специалистам компании свои деньги, а те делают всё возможное, чтобы увеличить вложения. При этом доходность по ПИФам, как и по большинству финансовых инструментов, не гарантирована. Поэтому важно выбрать хороший фонд, для чего стоит изучить рейтинги, прочитать правила входа и выхода из ПИФа и уточнить все нюансы.

5. Стать инвестором

Инвестировать в стартап или растущую компанию крайне рискованно: по сути, вы отдаёте деньги и больше от вас ничего не зависит. Организация при этом может «выстрелить» и стать второй Apple или закрыться через полгода. Однако при некоторых аналитических способностях, интуиции и везении можно найти талантливый стартап и получать неплохие отчисления, наблюдая за его успехами.

6. Приобрести строящуюся квартиру и продать её после сдачи объекта

Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет 15–30%. Соответственно, можно купить квартиру, например, за 2 миллиона рублей, а через пару лет продать за 2,4 миллиона. Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбирать надёжного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого дольщика.

Идеи, требующие минимальных вложений

7. Сдавать комнату

Если вы один живёте в двух- или трёхкомнатной квартире, то располагаете очень выгодным инструментом для пассивного дохода. Во-первых, сдача комнаты в аренду позволит разделить со съёмщиком затраты на ЖКУ. Во-вторых, ежемесячно вы будете получать сумму, которой достаточно, чтобы выжить в отсутствие других источников дохода.

Конечно, жить с чужим человеком в собственной квартире — процесс для сильных духом. Но, возможно, вы именно такой человек и этот способ вам подходит.

8. Монетизировать хобби

Если у вас есть увлечение, которое приносит осязаемый результат, можно начать продавать плоды своего труда. Допустим, вы талантливый плотник и уже одарили табуретами всех знакомых или любите вышивать, но не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены процессом, а потому готовых изделий всё больше и больше, и непонятно, что с ними делать.

Заведите профильные страницы в соцсетях, аккаунты на популярных торговых площадках, например Etsy, «Ярмарка мастеров». Обязательно найдётся кто-то, кто оценит ваш талант. Но помните: как только вы начнёте делать вещи специально для продажи, пассивный доход превратится в активный.

Попробуйте

9. Продавать фотографии

Не обязательно быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Достаточно зарегистрироваться на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать тот, что вас устроит.

Далее всё просто: выкладывайте фотографии и получайте отчисления за каждое скачивание снимка.

10. Создать интеллектуальный продукт

При определённых талантах и навыках можно создать продукт, который будет приносить прибыль всю оставшуюся жизнь. Напишите книгу, приложение для мобильного телефона или программу, которая понравятся людям. Вам как автору будут положены отчисления за использование вашего интеллектуального труда, главное — не забыть вписать этот пункт в контракт.

11. Оформить кешбэк

Проведение интернет-покупок через специальные кешбэк-сервисы, оформление банковских карт с возвратом процентов от суммы покупок, возможно, и не принесёт миллионов. Но вы будете получать деньги за покупки, которые бы и так сделали. Так зачем упускать выгоду?

12. Записать вебинар

Если вам есть чему научить людей, вы можете записать видеолекцию или целый образовательный курс по своей теме, а потом давать клиентам доступ к нему за деньги. Такой способ хорош тем, что потребует от вас усилий лишь единожды: нужно будет составить действительно полезный текст и записать видео.

Стоит учесть, что вебинары будут расходиться, только если ваша информация уникальна и рекламу будет делать сарафанное радио. Иначе продвижение лекций будет отнимать много времени и денег.

Неудачные идеи для пассивного дохода

Эти варианты всё ещё фигурируют во многих списках идей для пассивного дохода, но именно в этом аспекте рабочими их назвать сложно.

1. Собственный бизнес

Своё дело — хорошая идея для вложения денег, но нужно быть готовым к тому, что работать вам придётся семь дней в неделю. Возможно, бизнес даже будет приносить доход, но назвать его пассивным сложно.

Возьмите на заметку

2. Блог, сайт, YouTube-канал

Сейчас зарабатывать в интернете непросто. Блогинг — это полноценная работа, которая требует контент-плана, маркетинговой стратегии, качественных видеозаписей и фотографий. Чтобы интернет-ресурс приносил доход, в него нужно щедро вложиться, в том числе финансово.

3. Сетевой маркетинг

Представители сетевого маркетинга обещают высокий доход при минимальных вложениях, в том числе и временных. Якобы прибыль будет приносить ваша команда, которую вы наберёте, когда начнёте работать. Но эти заверения справедливы только для тех, кто находится на вершине пирамиды. А вам предлагают присоединиться к её основанию. То есть зарабатывать будете не вы, а на вас.

Используете другие способы получения пассивного дохода? Делитесь ими в комментариях.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector